Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру проспект 40 лет октября 13

купить квартиру проспект 40 лет октября 13 (фото №3)

купить квартиру проспект 40 лет октября 13 (фото №4)

купить квартиру проспект 40 лет октября 13 (фото №5)

купить квартиру проспект 40 лет октября 13 (фото №6)

купить квартиру проспект 40 лет октября 13 (фото №7)

купить квартиру проспект 40 лет октября 13 (фото №8)

купить квартиру проспект 40 лет октября 13 (фото №9)

купить квартиру проспект 40 лет октября 13 (фото №10)

купить квартиру проспект 40 лет октября 13 (фото №11)

купить квартиру проспект 40 лет октября 13 (фото №12)

купить квартиру проспект 40 лет октября 13 (фото №13)

купить квартиру проспект 40 лет октября 13 (фото №14)

купить квартиру проспект 40 лет октября 13 (фото №15)

купить квартиру проспект 40 лет октября 13 (фото №16)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, проспект 40 лет октября 13
Станция метро:	Люблино
Округ:	Юго-Восточный административный округ (ЮВАО)
Район:	Люблино
Этаж:	2
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	86.2
Общая площадь кухни (м2):	9.0
Цена:	11,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Трехкомнатная квартира в кирпичном сталинском доме с высочайшими потолками. Дубовый паркет, застекленные окна, не так давно произведен ремонт на кухне и в туалете. В прихожей есть вместительная кладовая. В квартире постоянно будет горячая вода, т. к. установлен автоматический газовый водонагреватель. Недалеко с домом красивый сквер с фонтаном. Большенный экологически чистый двор с детскими площадками. Свободная стоянка у дома, постоянно есть место для вашего авто. Район с очень развитой инфраструктурой: недалеко несколько среднеобразовательных школ, дошкольных учреждений, колледжи, супермаркеты, финансовые учреждения. В шаговой близости прекрасные зоны отдыха: Люблинский и Кузьминский парки, недалеко парк 40-летия Октября. Напротив фитнес клуб с бассейном. Пешая доступность от метро Люблино, неподалеку станции Волжская, Братиславская. Два взрослых собственника - приватизация 1992 года. Никто не живёт, выписка до сделки, прямая продажа. Ипотека не возбраняется.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Люблино
Округ	ЮВАО
Индекс	109387
Построен в	1956 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	110
Площадь (общая)	8877 кв.м.
Площадь (жилая)	4428 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1431 кв.м.
Всего нежилых помещений	14
Кол-во подъездов	6
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Люблино - 1000 м., м. Волжская - 1400 м., м. Печатники - 2000 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Люблино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2013 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, проспект 40 лет октября 13" состаляла 11.67 млн. руб, а в 2019 году - 9.67 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Люблино" за 7 лет упала на 17 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Люблино, например - Москва, ул. Верхние Поля, 45к4 или Москва, улица Маршала Кожедуба, 4

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 9,900 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 114,849 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 8,800 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 11000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 11,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 102,362 руб.
Из которых проценты - 41,250 руб.
Тело ипотечного кредита 61,112 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Надежда
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	03.02.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: