Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, проспект Андропова, 46к2
Станция метро:	Коломенская
До метро:	7 мин. пешком
Округ:	Южный административный округ (ЮАО)
Район:	Нагатино-Садовники
Этаж:	5
Всего этажей:	9
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	57.0
Общая площадь кухни (м2):	6.0
Цена:	10,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Продаётся 3-комнатная квартира, находящаяся по адресу: г.Москва, ул.Андропова, д.46, корп.2. Этаж 5/9. Площадь 57/39/6. Комнаты не связанные с собой 19/11/9. Санузел раздельный. Квартира в превосходном состоянии. Все окна выходят во двор. Чрезвычайно тихо. Обустроенный экологически чистый район. Квартира в пешей близости от м.Коломенская (7 минут пешим шагом). Нет заморочек с парковкой. Напротив парк-заповедник Коломенское. Очень развитая инфраструктура. Один взрослый владелец объекта. Полная цена в договоре. Альтернатива подобрана. 10 500 000.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Нагатино-Садовники
Округ	ЮАО
Индекс	115487
Построен в	1963 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	250 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	8
Всего квартир	160
Площадь (общая)	7035 кв.м.
Площадь (жилая)	4576 кв.м.
Площадь нежилых помещений	33 кв.м.
Всего нежилых помещений	2
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Коломенская - 910 м., м. Каширская - 1800 м., м. Нагатинская - 2800 м., м. Нагорная - 3100 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Нагатино-Садовники

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, проспект Андропова, 46к2" состаляла 7 млн. руб, а в 2019 году - 9.57 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Нагатино-Садовники" за 4 года выросла на 26 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 9,450 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 165,789 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 8,400 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 10500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 10,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 97,709 руб.
Из которых проценты - 39,375 руб.
Тело ипотечного кредита 58,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Александр
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	29.03.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру проспект андропова 46к2

Общие данные