Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру проспект вернадского 105к4

купить квартиру проспект вернадского 105к4 (фото №3)

купить квартиру проспект вернадского 105к4 (фото №4)

купить квартиру проспект вернадского 105к4 (фото №5)

купить квартиру проспект вернадского 105к4 (фото №6)

купить квартиру проспект вернадского 105к4 (фото №7)

купить квартиру проспект вернадского 105к4 (фото №8)

купить квартиру проспект вернадского 105к4 (фото №9)

купить квартиру проспект вернадского 105к4 (фото №10)

купить квартиру проспект вернадского 105к4 (фото №11)

купить квартиру проспект вернадского 105к4 (фото №12)

купить квартиру проспект вернадского 105к4 (фото №13)

купить квартиру проспект вернадского 105к4 (фото №14)

купить квартиру проспект вернадского 105к4 (фото №15)

купить квартиру проспект вернадского 105к4 (фото №16)

купить квартиру проспект вернадского 105к4 (фото №17)

купить квартиру проспект вернадского 105к4 (фото №18)

купить квартиру проспект вернадского 105к4 (фото №19)

купить квартиру проспект вернадского 105к4 (фото №20)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, проспект Вернадского, 105к4
Станция метро:	Юго-Западная
Округ:	Западный административный округ (ЗАО)
Район:	Тропарёво-Никулино
Этаж:	20
Всего этажей:	33
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	115.0
Общая площадь кухни (м2):	15.0
Цена:	35,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Наилучшее предложение в комплексе: безупречные документы, наилучшие виды, самая комфортная и очень классная планировка: гостиная зона, кухня, 2 не связанные с собой спальни, 2 комфортные лоджии, 2 сан узла, комфортная постирочная зона. В квартире сделан не дешевой индивидуальный ремонт: итальянская кухня с накидкой из натурального дерева, техника Мiеlе и Воsh, в сан узлах Наnsgrоhе и Villеrоу & Восh, полы с обогревом, массив из Полисандра, двери из Италии из натурального дерева, есть декоративные элементы из Оникса. 3-D домашний кинозала с проф системой большого звучания. Высококачественная финансово накладная мебель. Панорамные окна с красивым видом. Есть парковочное место в подземной стоянке. Один взрослый владелец объекта с 2010 года. Выписка до сделки. Звоните в хоть какое время, с наслаждением все покажем, объясним.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Тропарево-Никулино
Округ	ЗАО
Индекс	неизвестно
Построен в	2007 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки
Этажность	33
Всего квартир	670
Площадь (общая)	85087 кв.м.
Площадь (жилая)	36679 кв.м.
Площадь нежилых помещений	18527 кв.м.
Всего нежилых помещений	248
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	2 пассажирских, 2 грузовых
Рядом находятся метро	м. Юго-Западная - 210 м., м. Проспект Вернадского - 2000 м., м. Тропарёво - 2300 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Тропарёво-Никулино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2018 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, проспект Вернадского, 105к4" состаляла 37.53 млн. руб, а в 2019 году - 32.9 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Тропарёво-Никулино" за 2 года упала на 12 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Тропарёво-Никулино, например - Москва, ул. Покрышкина, 11 или Москва, улица Академика Анохина, 11к1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 31,500 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 273,913 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 28,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 35000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 35,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 325,695 руб.
Из которых проценты - 131,250 руб.
Тело ипотечного кредита 194,445 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Партнер Невижимость
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	27.05.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: