Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру рублёвское шоссе 81к3

купить квартиру рублёвское шоссе 81к3 (фото №3)

купить квартиру рублёвское шоссе 81к3 (фото №4)

купить квартиру рублёвское шоссе 81к3 (фото №5)

купить квартиру рублёвское шоссе 81к3 (фото №6)

купить квартиру рублёвское шоссе 81к3 (фото №7)

купить квартиру рублёвское шоссе 81к3 (фото №8)

купить квартиру рублёвское шоссе 81к3 (фото №9)

купить квартиру рублёвское шоссе 81к3 (фото №10)

купить квартиру рублёвское шоссе 81к3 (фото №11)

купить квартиру рублёвское шоссе 81к3 (фото №12)

купить квартиру рублёвское шоссе 81к3 (фото №13)

купить квартиру рублёвское шоссе 81к3 (фото №14)

купить квартиру рублёвское шоссе 81к3 (фото №15)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Рублевское ш., д.81, к.3, 81к3
Станция метро:	Кунцевская
Округ:	Западный административный округ
Район:	Кунцево
Этаж:	1
Всего этажей:	9
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	36.8
Жилая площадь (м2):	22.6
Общая площадь кухни (м2):	7.8
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	7,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагается к продаже комфортная двушка в Кунцево неподалеку от ст.м. "Молодёжная". Окна выходят на южную и западную стороны. В подъезде скоро начнётся серьезный ремонт. Дом размещен в респектабельном районе Москвы, на улице Рублёвское шоссе. Во дворе есть детская площадка, недалеко - средне образовательные школы и дошкольные учреждения. Дом располагается в окружении элитных жилых комплексов. В пешей близости есть Суворовский парк. Возможность добраться до 3 ст.м.: Молодежная, Крылатское и Кунцевская. Комфортную транспортную доступность обеспечивают магистрали: Рублёвское и Можайское шоссе, Кутузовский проспект, МКАД и СЗХ. Вся инфраструктура недалеко: сетевые супермаркеты, аптеки, отделения банков, салоны косметологии. Недалеко располагаются супермаркет АШАН и ТЦ "Кунцево Плаза". Способствие в одобрении (даже сложных заёмщиков) и получении ипотеки по самой низкой ставке. Рассматриваем даже сложных заёмщиков. Пермоментный выход на сделку. Незамедлительные просмотры.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Кунцево
Округ	ЗАО
Индекс	121467
Построен в	1964 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Блочный
Этажность	9
Всего квартир	72
Площадь (общая)	2609 кв.м.
Площадь (жилая)	1693 кв.м.
Площадь нежилых помещений	43 кв.м.
Всего нежилых помещений	2
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Молодежная - 1000 м., м. Кунцевская - 1300 м., м. Кунцевская - 1300 м., м. Пионерская - 2400 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Кунцево

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Рублевское ш., д.81, к.3" состаляла 11 млн. руб, а в 2020 году - 7.67 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Кунцево" за 6 лет упала на 30 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Кунцево, например - Москва, Ярцевская улица, 27к1 или Ярцевская

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 6,300 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 171,196 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 5,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 6999.999 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 7,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 65,139 руб.
Из которых проценты - 26,250 руб.
Тело ипотечного кредита 38,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Самбулов Константин
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	06.01.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: