Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру садовая-спасская улица 19к1

купить квартиру садовая-спасская улица 19к1 (фото №3)

купить квартиру садовая-спасская улица 19к1 (фото №4)

купить квартиру садовая-спасская улица 19к1 (фото №5)

купить квартиру садовая-спасская улица 19к1 (фото №6)

купить квартиру садовая-спасская улица 19к1 (фото №7)

купить квартиру садовая-спасская улица 19к1 (фото №8)

купить квартиру садовая-спасская улица 19к1 (фото №9)

купить квартиру садовая-спасская улица 19к1 (фото №10)

купить квартиру садовая-спасская улица 19к1 (фото №11)

купить квартиру садовая-спасская улица 19к1 (фото №12)

купить квартиру садовая-спасская улица 19к1 (фото №13)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Россия, Москва г, Садовая-Спасская ул, д. 19, корп. 1, 19к1
Станция метро:	Сретенский бульвар
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Красносельский
Этаж:	3
Всего этажей:	8
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	90.0
Жилая площадь (м2):	45.7
Общая площадь кухни (м2):	8.2
Цена:	20,100 млн рубл.

Дополнительная информация

Тип санузла:	Раздельный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается к продаже четырехкомнатная квартира в историческом центре Москвы. Дом 1906 года постройки по персональному проекту. Прошлый доходный дом Ф.И. Афремова, монумент архитектуры (истории). Конструктор О.О. Шишковский. 1-ый в Москве жилой дом таковой высоты (8 этажей), за что его часто назвали "небоскребом". Высочайшие потолки. Окна квартиры выходят во внутренний двор. Стоянка для жильцов дома во дворе. Недалеко с домом Лермонтовский сквер, очень развитая инфраструктура. Дом, парадный подъезд в неплохом состоянии, Квартира с с несвязанными между собой комнатами 13,9+9,6+12,7+9,5, раздельный санузел с большой ванной комнатой. В квартире большой потенциал для воплощения самых смелых планировочных дизайнерских решений! Более 3 лет в частной собственности, все взрослые собственники. Быстрый показ. Ипотека рассматривается. Помощь в получении особых критерий и преференций по ипотеке..

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Красносельский
Округ	ЦАО
Индекс	107078
Построен в	1906 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	8
Всего квартир	84
Площадь (общая)	13924 кв.м.
Площадь (жилая)	6383 кв.м.
Площадь нежилых помещений	3408 кв.м.
Всего нежилых помещений	30
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	2 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Красные ворота - 130 м., м. Чистые пруды - 770 м., м. Тургеневская - 770 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Красносельский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2016 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Россия, Москва г, Садовая-Спасская ул, д. 19, корп. 1" состаляла 30.8 млн. руб, а в 2021 году - 29.67 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Красносельский" за 6 лет упала на 3 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Красносельский, например - Москва, Даев пер., 33 или ул Верхняя Красносельская, 10к7А

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 18,090 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 201,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 16,080 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 20100 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 20,100 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 187,042 руб.
Из которых проценты - 75,375 руб.
Тело ипотечного кредита 111,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	ИНКОМ-Недвижимость
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	09.01.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: