Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Самаркандский бульвар, 10к2
Станция метро:	Выхино
Округ:	Юго-Восточный административный округ (ЮВАО)
Район:	Выхино-Жулебино
Этаж:	9
Всего этажей:	9
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	43.0
Общая площадь кухни (м2):	6.0
Цена:	7,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

предлагается к продаже двушка, солнечная, свежая, теплая. приватизация 1992 г., один владелец объекта, непосредственная продажа. не связанные с собой комнаты, не плохое состояние — заезжай и живи. не шумный спальный район, много зелени, вблизи городские парки Кузьмнки, Кусково. в пешей близости: детские площадки, 4 детских сада, 2 средне образовательные школы, детская среднеобразовательная школа искусств Балакирева, университет, сетевые супермаркеты, рынки, кинозал, фитнес клубы. вблизи 2 бассейна. Но самое принципиальное — скоро открытие недалеко новой станции метро! окна ПВХ во двор, остекленная лоджия. ухоженный подъезд, тамбур на две квартиры. Можно приобрести гараж недалеко с домом.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Выхино-Жулебино
Округ	ЮВАО
Индекс	109444
Построен в	1969 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-49 Д
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	9
Всего квартир	214
Площадь (общая)	10307 кв.м.
Площадь (жилая)	6761 кв.м.
Площадь нежилых помещений	79 кв.м.
Всего нежилых помещений	7
Кол-во подъездов	6
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Выхино - 1100 м., м. Лермонтовский проспект - 1800 м., м. Рязанский проспект - 2400 м., м. Жулебино - 3100 м., м. Кузьминки - 3800 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Выхино-Жулебино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Самаркандский бульвар, 10к2" состаляла 5.67 млн. руб, а в 2021 году - 7.33 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Выхино-Жулебино" за 9 лет выросла на 22 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 6,300 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 146,512 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 5,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 7000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 7,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 65,139 руб.
Из которых проценты - 26,250 руб.
Тело ипотечного кредита 38,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Сергей Сергеевич
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	02.06.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру самаркандский бульвар 10к2

Общие данные