Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Саввинская набережная, 5
Станция метро:	Киевская
Округ:	Центральный административный округ (ЦАО)
Район:	Хамовники
Этаж:	2
Всего этажей:	3
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	90.0
Общая площадь кухни (м2):	15.0
Цена:	26,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Комфортная квартира в Хамовниках в теплом кирпичном доме с высочайшими сводчатыми потолками, красивая возможность организовать лофт, апартаменты, студию, офис, комфортное гнездо! Свободная планировка, без несущих стенок,толстые стенки, огромные 10 окон. На данный момент употребляется как арендный бизнес. Стоянка во дворе. Прекрасная набережная недалеко.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Хамовники
Округ	ЦАО
Индекс	119121
Построен в	1895 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	320 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	3
Всего квартир	25
Площадь (общая)	3126 кв.м.
Площадь (жилая)	925 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1340 кв.м.
Всего нежилых помещений	13
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Киевская - 680 м., м. Киевская - 700 м., м. Киевская - 740 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Хамовники

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2017 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Саввинская набережная, 5" состаляла 40 млн. руб, а в 2021 году - 36 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Хамовники" за 4 года упала на 10 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Хамовники, например - Москва, Барыковский пер., 6 или Москва, Большой Афанасьевский пер., 5

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 23,850 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 265,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 21,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 26500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 26,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 246,598 руб.
Из которых проценты - 99,375 руб.
Тело ипотечного кредита 147,223 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Ирина
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	26.01.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру саввинская набережная 5

Общие данные