Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру серпуховский вал ул 22к3

купить квартиру серпуховский вал ул 22к3 (фото №3)

купить квартиру серпуховский вал ул 22к3 (фото №4)

купить квартиру серпуховский вал ул 22к3 (фото №5)

купить квартиру серпуховский вал ул 22к3 (фото №6)

купить квартиру серпуховский вал ул 22к3 (фото №7)

купить квартиру серпуховский вал ул 22к3 (фото №8)

купить квартиру серпуховский вал ул 22к3 (фото №9)

купить квартиру серпуховский вал ул 22к3 (фото №10)

купить квартиру серпуховский вал ул 22к3 (фото №11)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Серпуховский Вал ул, 22к3
Станция метро:	Шаболовская
Округ:	Южный административный округ (ЮАО)
Район:	Даниловский
Этаж:	1
Всего этажей:	6
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	75.5
Общая площадь кухни (м2):	9.8
Цена:	16,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Теплая, солнечная, трёшка квартира меж 2-ух станций метро – Шаболовская и Тульская, ожидает вас. Рядом располагается огромное количество супермаркетов, веселительных центров, среднеобразовательная школа олимпийского резерва, детский сад, МФЦ. На сделку готовы выйти хоть завтра. Для покупателя – письменный правовой сертификат Миэль.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Даниловский
Округ	ЮАО
Индекс	115419
Построен в	1928 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	6
Всего квартир	67
Площадь (общая)	3754 кв.м.
Площадь (жилая)	1842 кв.м.
Площадь нежилых помещений	8 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Шаболовская - 700 м., м. Тульская - 800 м., м. Октябрьская - 1800 м., м. Серпуховская - 1800 м., м. Ленинский проспект - 1800 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Даниловский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2016 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Серпуховский Вал ул, 22к3" состаляла 17.5 млн. руб, а в 2020 году - 13 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Даниловский" за 4 года упала на 25 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Даниловский, например - Москва, Люсиновская ул, 55 или Москва, Дербеневская наб., д.13/17 к.3

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 14,850 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 196,689 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 13,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 16499.999 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 16,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 153,542 руб.
Из которых проценты - 61,875 руб.
Тело ипотечного кредита 91,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	МИЭЛЬ офис на Авиамоторной
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	17.12.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: