Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру сетуньский 2-й проезд 4

купить квартиру сетуньский 2-й проезд 4 (фото №3)

купить квартиру сетуньский 2-й проезд 4 (фото №4)

купить квартиру сетуньский 2-й проезд 4 (фото №5)

купить квартиру сетуньский 2-й проезд 4 (фото №6)

купить квартиру сетуньский 2-й проезд 4 (фото №7)

купить квартиру сетуньский 2-й проезд 4 (фото №8)

купить квартиру сетуньский 2-й проезд 4 (фото №9)

купить квартиру сетуньский 2-й проезд 4 (фото №10)

купить квартиру сетуньский 2-й проезд 4 (фото №11)

купить квартиру сетуньский 2-й проезд 4 (фото №12)

купить квартиру сетуньский 2-й проезд 4 (фото №13)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Сетуньский 2-й проезд 4
Станция метро:	Кутузовская
Округ:	Западный административный округ (ЗАО)
Район:	Раменки
Этаж:	1
Всего этажей:	9
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	78.0
Общая площадь кухни (м2):	7.0
Цена:	13,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Прибыльное ПРЕДЛОЖЕНИЕ В РАЙОНЕ!!! Предлагается к реализации 4 комнатная квартира в центре Москвы! Высочайший 1-ый этаж, дом после серьезного ремонта, все комнаты раздельные, раздевалка!Хорошая транспортная развязка. Недалеко ТТК, спорткомплекс Лужники, Студия Мосфильм, набережные, Кутузовский проспект. Во дворе детская площадка, в пешей близости остановка, гипермаркеты.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Раменки
Округ	ЗАО
Индекс	119136
Построен в	1965 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	9
Всего квартир	179
Площадь (общая)	8923 кв.м.
Площадь (жилая)	5811 кв.м.
Площадь нежилых помещений	7 кв.м.
Всего нежилых помещений	5
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Кутузовская - 890 м., м. Студенческая - 1100 м., м. Парк Победы - 1400 м., м. Парк Победы - 1500 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Раменки

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2018 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Сетуньский 2-й проезд 4" состаляла 13 млн. руб, а в 2019 году - 12 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Раменки" за 2 года упала на 7 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Раменки, например - Москва, Мичуринский пр-т, 16 или Минская, 1А, д.

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 11,700 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 150,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 10,400 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 13000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 13,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 120,973 руб.
Из которых проценты - 48,750 руб.
Тело ипотечного кредита 72,223 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Агентство недвижимости АРТ
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	04.01.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: