|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 3-к. |
Улица, Дом: |
ш. Варшавское, стр. 2 |
Станция метро: |
Аннино |
До метро: |
5 мин. пешком |
Округ: |
Южный административный округ (ЮАО) |
Район: |
|
Этаж: |
17 |
Всего этажей: |
22 |
Дом: |
панельный |
Общая площадь (м2): |
87.6 |
Цена: |
13,199 млн рубл. |
Дополнительная информация
Описание: |
Квартиры комфорт-класса в Москве от девелопера — М. Аннино и Лесопарковая (200 м) — Квартиры с чистовой и предчистовой отделкой, без ремонта — Квартиры с отдельным входом и террасами — Потолки 2,95 м., панорамные окна — Эксклюзивные лобби — Подземная стоянка и кладовые — Двор-парк без автомобилей — Ипотека от 5,9%, военная ипотека, рассрочка 0% О жилом квартале Лесная притча стала бывальшиной в квартале «Лесопарковый» в 200 м от метро и Битцевского парка. Станции «Аннино» и «Улица Академика Янгеля» - в 3-5 мин. на авто. До Москвы по МКАД либо Варшавскому ш. – не больше 30 мин. В домах 19-22 этажей квартиры с потолками 2,95 м, в том числе с чистовой и предчистовой отделкой. В подъездах огромные холлы, лаунж-зона, колясочные и кладовые. На местности будет детский сад на 140 мест и среднеобразовательная школа. На 1 этажах фермерские продукты, кофейня, кондитерская, йога-студия, аптека, барбершоп, химчистка, гипермаркет. Подземная стоянка на 307 парковочных мест оборудован лифтом. Двор-парк с аллейками, беседками и площадками для йоги, зелёными буграми и альпийскими лугами охраняется 24/7. В 2 мин. от дома Битцевский парк, подальше – Бутовский лес и Ботанический сад ВИЛАР. Живите на природе, оставаясь в городке! Принимаем звонки с 09:00 до 23:00
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Донской | | Округ | ЮАО | | Индекс | 117105 | | Построен в | 1958 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | 300 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 11 | | Всего квартир | 350 | | Площадь (общая) | 28874 кв.м. | | Площадь (жилая) | 14645 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 4489 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 33 | | Кол-во подъездов | 11 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 2 пассажирских | | Рядом находятся метро | м. Тульская - 910 м., м. Нагатинская - 1900 м., м. Шаболовская - 2200 м., м. Ленинский проспект - 2300 м., м. Автозаводская - 2600 м. |
Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Донской
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2016 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "ш. Варшавское, стр. 2" состаляла
16.4 млн. руб, а в 2021 году - 14.33 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Донской" за
6 лет упала на 12 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Донской, например - Варшавское шоссе, 16 или Загородное шоссе, 9к3
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 11,879 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 135,602 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 10,559 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 13198.584 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 13,199 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 122,821 руб.
- Из которых проценты - 49,495 руб.
- Тело ипотечного кредита 73,326 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Все новостройки ГК Инград (INGRAD) |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
04.01.2019 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 3-к. 80.0 м2
м. Улица Скобелевская 
Цена: 13.700 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 81.0 м2
м. Братиславская 
Цена: 13.122 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 81.0 м2
м. Братиславская 
Цена: 13.122 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
