|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 3-к. |
Улица, Дом: |
Россия, Москва, Москва, Шаболовская, Ленинский проспект, 13 |
Станция метро: |
Фрунзенская |
Округ: |
Центральный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
10 |
Всего этажей: |
11 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
93.3 |
Жилая площадь (м2): |
61.7 |
Общая площадь кухни (м2): |
13.6 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
24,500 млн рубл. |
Дополнительная информация
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Предлагается к продаже квартира с прекрасным видом на Москву в доме, являющемся объектом культурного наследства, построенном для Академии в русский период архитектором Щусевым. Солнечная, светлая с большенными с несвязанными между собой квадратными комнатами по 27,2 и 26,2 квадратных метра, в одной из комнат два окна. 3-я комната маленькая (8,3 кв м) рядом с кухней (13 кв.м) (не исключено объединения под кухню-столовую, смотрите поэтажный план). Планировка и размещение квартиры чрезвычайно располагает к созданию комфортной и уютной жизни. Квартира в сталинском кирпичном доме с железобетонными перекрытиями. Потолок с кессонами, что будет уникальностью вашего интерьера, высота потолков 3,2 м. Окна выходят на запад (вид на парк) и на восток (во двор). Квартира под ремонт. Ухоженный подъезд, по две квартиры на этаже. В нескольких метрах вход в парк Горького, что бесценно. Во дворе стоянка машин для обитателей, заезд через шлагбаум, есть еще рядом с домом подземный гараж, в каком временами продаются места. Трое взрослых непосредственного владельца объекта. Полная цена в договоре, в частной собственности более трёх лет (приватизация 2003г.). Альтернатива легкая уже подбирается. Показ по подготовительной договоренности незамедлительно.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Якиманка | | Округ | ЦАО | | Индекс | 119071 | | Построен в | 1939 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | 320 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 10 | | Всего квартир | 146 | | Площадь (общая) | 19485 кв.м. | | Площадь (жилая) | 10579 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 3750 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 42 | | Кол-во подъездов | 8 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | | | Рядом находятся метро | м. Шаболовская - 490 м., м. Октябрьская - 970 м., м. Октябрьская - 1200 м., м. Фрунзенская - 1500 м. |
Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Якиманка
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2010 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Россия, Москва, Москва, Шаболовская, Ленинский проспект, 13" состаляла
20 млн. руб, а в 2019 году - 34.9 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Якиманка" за
7 лет выросла на 42 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 22,050 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 236,334 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 19,600 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 24500 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 24,500 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 227,987 руб.
- Из которых проценты - 91,875 руб.
- Тело ипотечного кредита 136,112 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Татьяна Шуба |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
06.11.2019 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 3-к. 87.0 м2
м. Тульская 
Цена: 25.500 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 92.0 м2
м. Павелецкая 
Цена: 25.502 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 86.0 м2
м. Кутузовская 
Цена: 23.500 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
