Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру шелепихинская набережная 10

купить квартиру шелепихинская набережная 10 (фото №3)

купить квартиру шелепихинская набережная 10 (фото №4)

купить квартиру шелепихинская набережная 10 (фото №5)

купить квартиру шелепихинская набережная 10 (фото №6)

купить квартиру шелепихинская набережная 10 (фото №7)

купить квартиру шелепихинская набережная 10 (фото №8)

купить квартиру шелепихинская набережная 10 (фото №9)

купить квартиру шелепихинская набережная 10 (фото №10)

купить квартиру шелепихинская набережная 10 (фото №11)

купить квартиру шелепихинская набережная 10 (фото №12)

купить квартиру шелепихинская набережная 10 (фото №13)

купить квартиру шелепихинская набережная 10 (фото №14)

купить квартиру шелепихинская набережная 10 (фото №15)

купить квартиру шелепихинская набережная 10 (фото №16)

купить квартиру шелепихинская набережная 10 (фото №17)

купить квартиру шелепихинская набережная 10 (фото №18)

купить квартиру шелепихинская набережная 10 (фото №19)

купить квартиру шелепихинская набережная 10 (фото №20)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Шелепихинская набережная, 10
Станция метро:	Шелепиха
До метро:	3 мин. пешком
Округ:	Центральный административный округ (ЦАО)
Район:	Пресненский
Этаж:	1
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	61.0
Общая площадь кухни (м2):	9.0
Цена:	10,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Квартира на берегу реки, в шаговой близости от 3 станций метро и МЦК. 3-х комнатная в сталинском доме в неплохом состоянии, потолки - 3, 3 м. Комнаты смежно-изолированные 17/14/11. Недалеко среднеобразовательная школа, больница. Экологический чистый район, озелененная набережная Москвы-реки, детский парк Фили, 8-10 минут пешим шагом - станция метро Интернациональная, Фили. Центральный округ. Недалеко Москва-сити, не плохая транспортная развязка. Станция метро Шелепиха в 3 минутках ходьбы. Также подойдёт как помещение под офис либо коммерческое предприятие. Комфортная транспортная развязка. Можно отдельного входа. Один взрослый владелец объекта. Приватизация - 1-ые документы более 3 лет. Всё в одной семье. Не плохая свежая история квартиры. Полная цена в Договор купли продажи, пермоментный выход на сделку.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Пресненский
Округ	ЦАО
Индекс	123290
Построен в	1956 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	50
Площадь (общая)	3592 кв.м.
Площадь (жилая)	2152 кв.м.
Площадь нежилых помещений	245 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	отсутствует
Рядом находятся метро	м. Фили - 780 м., м. Международная - 890 м., м. Деловой центр - 1300 м., м. Выставочная - 1400 м., м. Кутузовская - 1700 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Пресненский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Шелепихинская набережная, 10" состаляла 13.5 млн. руб, а в 2019 году - 13 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Пресненский" за 6 лет упала на 3 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Пресненский, например - пр-д Шмитовский, вл. 39 или Москва, улица Костикова, 5

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 9,450 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 154,918 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 8,400 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 10500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 10,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 97,709 руб.
Из которых проценты - 39,375 руб.
Тело ипотечного кредита 58,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Наталья
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	15.01.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: