Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру сходненская улица 35к1

купить квартиру сходненская улица 35к1 (фото №3)

купить квартиру сходненская улица 35к1 (фото №4)

купить квартиру сходненская улица 35к1 (фото №5)

купить квартиру сходненская улица 35к1 (фото №6)

купить квартиру сходненская улица 35к1 (фото №7)

купить квартиру сходненская улица 35к1 (фото №8)

купить квартиру сходненская улица 35к1 (фото №9)

купить квартиру сходненская улица 35к1 (фото №10)

купить квартиру сходненская улица 35к1 (фото №11)

купить квартиру сходненская улица 35к1 (фото №12)

купить квартиру сходненская улица 35к1 (фото №13)

купить квартиру сходненская улица 35к1 (фото №14)

купить квартиру сходненская улица 35к1 (фото №15)

купить квартиру сходненская улица 35к1 (фото №16)

купить квартиру сходненская улица 35к1 (фото №17)

купить квартиру сходненская улица 35к1 (фото №18)

купить квартиру сходненская улица 35к1 (фото №19)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Сходненская ул., 35к1, 35к1
Станция метро:	Сходненская
До метро:	2 мин. пешком
Округ:	Северо-Западный административный округ
Район:	Южное Тушино
Этаж:	14
Всего этажей:	20
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	108.0
Жилая площадь (м2):	70.1
Общая площадь кухни (м2):	14.1
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	27,800 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Свободный тип сделки. Предлагается к продаже прекрасная квартира с видом на канал им.Москвы, ремонт делался себе с применением натуральных дорогих материалов (древесные застекленные окна, дубовый паркет, мраморные подоконники и столешница в ванной). Огромная лоджия-зимний сад, огромная раздевалка (остается), 2 Санузел, душевая кабина-ванная (чугун), кондюк, германская кухонная мебель (остается). Ухоженный подъезд, охрана, 2 мин пешим шагом до м. Сходненская, комфортная транспортная доступность, очень развитая инфраструктура: супермаркеты, аптеки, детский сад, школа-гимназия. Рядом большой ухоженный парк Северное-Тушино, ТЦ Калейдоскоп. Высочайший этаж, панорамный вид, тихо, один взрослый владелец объекта, первичные документы.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Южное Тушино
Округ	СЗАО
Индекс	125363
Построен в	2001 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	монолит-кирпич
Этажность	20
Всего квартир	69
Площадь (общая)	10997 кв.м.
Площадь (жилая)	3749 кв.м.
Площадь нежилых помещений	4279 кв.м.
Всего нежилых помещений	77
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 2 грузовых
Рядом находятся метро	м. Сходненская - 180 м., м. Планерная - 1500 м., м. Тушинская - 2400 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Южное Тушино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2013 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Сходненская ул., 35к1" состаляла 98 млн. руб, а в 2021 году - 35 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Южное Тушино" за 7 лет упала на 64 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Южное Тушино, например - Москва, м. Сходненская, улица Фабрициуса, 44к1 или Фабрициуса , 6 строение 1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 25,020 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 231,667 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 22,240 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 27800 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 27,800 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 258,695 руб.
Из которых проценты - 104,250 руб.
Тело ипотечного кредита 154,445 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Пользователь
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	20.12.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: