Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру сивашская7

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Сивашская,7
Станция метро:	Нахимовский проспект
До метро:	5 мин. пешком
Этаж:	13
Всего этажей:	17
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	111.7
Общая площадь кухни (м2):	14.3
Цена:	19,900 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:

Есть

Описание:

Площадь комнат: 19-13-14.1-18.2 кв.м. Прямая продажа, 1 взрослый владелец объекта, в собственности более 3-х лет, полная стоимость в договоре. Большая 4-х комнатная квартира, многофункциональная планировка, есть кладовая, 2 просторных холла и кухня. Есть мебель и бытовая техника. Превосходное состояние. Закрытый тамбур, ухоженный подъезд, консьерж. Очень развитая инфраструктура.От метро 5 минут пешим шагом, комфортное транспортное сообщение.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Зюзино
Округ	ЮЗАО
Индекс	117149
Построен в	1935 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-44
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	17
Всего квартир	188
Площадь (общая)	11359 кв.м.
Площадь (жилая)	6211 кв.м.
Площадь нежилых помещений	698 кв.м.
Всего нежилых помещений	3
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Нахимовский Проспект - 440 м., м. Каховская - 820 м., м. Севастопольская - 1000 м., м. Варшавская - 1200 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2017 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Сивашская,7" состаляла 22 млн. руб, а в 2020 году - 19 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "" за 4 года упала на 13 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе , например - Россия, Москва, улица Свободы, 3 или ул Бориса Галушкина 15

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 17,910 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 160,340 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 15,920 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 19900 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 19,900 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 185,181 руб.
Из которых проценты - 74,625 руб.
Тело ипотечного кредита 110,556 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Александра
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	04.03.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: