Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Сивашская, 4к4
Станция метро:	Нахимовский проспект
До метро:	2 мин. пешком
Округ:	Юго-Западный административный округ (ЮЗАО)
Район:	Зюзино
Этаж:	1
Всего этажей:	12
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	63.0
Цена:	10,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Дом HBC. Расположен во дворе, в двух минутах ходьбы от станции м. «Нахимовский проспект». 1-й этаж. Квартира удобная, очень теплая, яркая, две лоджии значительно увеличивают поверхность объекта. Доступ в отличном состоянии. Ферма тихая, летом она похоронена в сельской местности. 1 взрослый владелец - сертификат подразделения, оплаченный в 1988 году. TORG возможен. Мы оказываем помощь в оформлении ипотеки и проведении due diligence.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Зюзино
Округ	ЮЗАО
Индекс	117638
Построен в	1971 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-57
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	12
Всего квартир	143
Площадь (общая)	7250 кв.м.
Площадь (жилая)	4717 кв.м.
Площадь нежилых помещений	4 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Нахимовский Проспект - 240 м., м. Каховская - 1100 м., м. Нагорная - 1300 м., м. Севастопольская - 1300 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Зюзино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Сивашская" состаляла 10.67 млн. руб, а в 2020 году - 13 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Зюзино" за 6 лет выросла на 17 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 9,450 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 150,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 8,400 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 10500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 10,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 97,709 руб.
Из которых проценты - 39,375 руб.
Тело ипотечного кредита 58,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Логвиновская Светлана Владимировна
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	28.04.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру сивашская 4к4

Общие данные