Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, переулок Сивцев Вражек, 21
Станция метро:	Смоленская
Округ:	Центральный административный округ (ЦАО)
Район:	Хамовники
Этаж:	2
Всего этажей:	7
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	76.0
Общая площадь кухни (м2):	14.0
Цена:	27,800 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Сивцев Вражек, 21, этаж 2, квартира 75.9 кв.м. Тишь пригородного дома и чувство светящегося места. Оконное полукружье. Пропорциональное разделение: большая кухня 14 кв.м, 2 комнаты возле 17 кв.м любая, 3-я 11, 6 кв.м. Закрытая территория. В шаговой близости три станции метро: Кропоткинская, Арбатская, Смоленская. История переулка богата знаменитостями, тут жили композитор Сергей Рахманинов, поэтесса Марина Цветаева, писатель Александр Герцен, живописец Миша Нестеров. Два взрослых собственника. Полная цена в договоре. Гарантированная защита актива - квартира во владении одной семьи. Собственники проживают за городом. Прямая продажа. Разрешите для себя стать счастливым владельцем исторического наследства! Риэлторов с предложениями о сотрудничестве большая просьба не тревожить.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Хамовники
Округ	ЦАО
Индекс	119002
Построен в	1928 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	7
Всего квартир	48
Площадь (общая)	3164 кв.м.
Площадь (жилая)	1928 кв.м.
Площадь нежилых помещений	392 кв.м.
Всего нежилых помещений	3
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Смоленская - 610 м., м. Смоленская - 740 м., м. Арбатская - 770 м., м. Кропоткинская - 770 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Хамовники

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, переулок Сивцев Вражек, 21" состаляла 21 млн. руб, а в 2021 году - 21 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Хамовники" за 10 лет не изменилась что говорит о том не самом удачном вложении денег в покупку 3-комнатной квартиры в (*) районе

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 25,020 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 329,211 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 22,240 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 27800 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 27,800 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 258,695 руб.
Из которых проценты - 104,250 руб.
Тело ипотечного кредита 154,445 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Юрий (не компания)
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	22.04.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру сивцев вражек переулок

Общие данные