Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Москва, Славянский бульвар, 11к1, 11к1
Станция метро:	Славянский бульвар
До метро:	7 мин. пешком
Округ:	Западный административный округ
Район:	Фили-Давыдково
Этаж:	18
Всего этажей:	19
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	104.0
Жилая площадь (м2):	65.0
Общая площадь кухни (м2):	15.0
Цена:	17,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

В 7 минутках ходьбы от метро Славянский бульвар в в ведомственном доме 1970 года на 18 этаже размещена квартира, соединенная из 2-ух двухкомнатных квартир, линейка. Огромная лоджия площадью 7, 5 квадратных метров. 2-ая лоджия утеплена и присоединена к квартире. Квартира чрезвычайно комфортная, имеются два совмещенных санузла. Звоните, приходите, покупайте.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Фили-Давыдково
Округ	ЗАО
Индекс	121352
Построен в	1970 году
Фонд	Жилой
Дом серии	МГ-601
Высота потолков	280 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	19
Всего квартир	180
Площадь (общая)	8585 кв.м.
Площадь (жилая)	5254 кв.м.
Площадь нежилых помещений	421 кв.м.
Всего нежилых помещений	5
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Славянский бульвар - 600 м., м. Пионерская - 1100 м., м. Кунцевская - 1300 м., м. Кунцевская - 1400 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Фили-Давыдково

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2016 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Славянский бульвар, 11к1" состаляла 23 млн. руб, а в 2020 году - 17.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Фили-Давыдково" за 5 лет упала на 23 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Фили-Давыдково, например - Москва, Инициативная ул., 7к2 или Москва, Звенигородская ул., 5

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 15,750 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 151,442 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 14,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 17500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 17,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 162,848 руб.
Из которых проценты - 65,625 руб.
Тело ипотечного кредита 97,223 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Ефимова Людмила Семеновна
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	19.04.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру славянский бульвар 11к1

Общие данные