Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Средний Золоторожский переулок, 9/11
Станция метро:	Площадь Ильича
Район:	Лефортово
Этаж:	2
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	100.0
Общая площадь кухни (м2):	15.0
Цена:	16,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Три минуты от МЕТРО. Качественный кирпичный Дом 1938 г. + В программке реновации. Ламинат, застекленные окна. Нужен косм. ремонт. Непосредственная прямая продажа, полная цена. стоимость Самая низкая за кв.м. в этом районе. Не исключена продажа в рассрочку от МЕНЯ, либо по ипотеке финансового учреждения. Готов рассмотреть различные варианты Обмена: ДОМ /квартира на море, либо на огромную в ЦАО в неплохом доме. Либо офисное/торговое помещение! иностранную недвижимость И т.п. с моей доплатой либо + У меня Еще есть несколько схожих таковых квартир в случае кому то нужен разьезд альтернатива из большой хор. В более дешевенькие. Предлагайте ваши варианты обменов. в случае я не на связи по тел. Пишите сюда, СПС.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Лефортово
Округ	ЮВАО
Индекс	111033
Построен в	1927 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	275 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	34
Площадь (общая)	2670 кв.м.
Площадь (жилая)	1365 кв.м.
Площадь нежилых помещений	540 кв.м.
Всего нежилых помещений	5
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Площадь Ильича - 240 м., м. Римская - 340 м., м. Чкаловская - 1500 м., м. Курская - 1600 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Лефортово

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Средний Золоторожский переулок, 9/11" состаляла 70.67 млн. руб, а в 2021 году - 20 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Лефортово" за 7 лет упала на 71 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Лефортово, например - Москва, Солдатская улица, 12к1 или Москва, Сторожевая ул., 20

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 14,400 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 144,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 12,800 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 16000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 16,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 148,889 руб.
Из которых проценты - 60,000 руб.
Тело ипотечного кредита 88,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Валерий Константинович
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	11.07.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру средний золоторожский переулок 9 11

Общие данные