Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Староволынская улица, д.15к1
Станция метро:	Минская
Округ:	Западный административный округ (ЗАО)
Район:	Очаково-Матвеевское
Этаж:	1
Всего этажей:	6
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	115.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	65,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:

Есть

Описание:

К продаже предлагается солнечная трёшка квартира с отделкой в красочном месте у Матвеевского леса. В квартиру есть отдельный вход со двора. Внутренне место скооперировано последующим образом: гостиная-кухня-столовая в едином пространстве, спальня с своей ванной комнатой, кабинет, гостевой санузел, постирочная, раздевалка. В квартире сделан индивидуальный ремонт в традиционном стиле с элементами греческого декора. Квартира предлагается к продаже с мебелью итальянских производителей. Район владеет чрезвычайно очень развитой инфраструктурой: средне образовательные школы, дошкольные учреждения, прогулочные зоны, торговый центр «Тук-Тук», супермаркеты эко-продуктов, бистро, бары, финансовые учреждения и банкоматы, салоны косметологии, фитнес-центры. Жилой квартал «Ближняя дача» размещен в конкретной доступности к Волынскому лесу. Данный экологически чистый массив бережет комплекс от столичного звука и положительно влияет на окружающую экологическую обстановку. Респектабельный комплекс является прелестной кандидатурой таковым небезызвестным районам Москвы, как Патриаршие Пруды, Рублево-Успенское шоссе и Остоженка.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Очаково-Матвеевское
Округ	ЗАО
Индекс	119501
Построен в	2006 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Монолит
Этажность	9
Всего квартир	95
Площадь (общая)	27280 кв.м.
Площадь (жилая)	7562 кв.м.
Площадь нежилых помещений	13804 кв.м.
Всего нежилых помещений	377
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Славянский бульвар - 1600 м., м. Пионерская - 2500 м., м. Филевский парк - 2700 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Очаково-Матвеевское

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2020 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Староволынская улица, д.15к1" состаляла 68.05 млн. руб, а в 2021 году - 59.8 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Очаково-Матвеевское" за 2 года упала на 12 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Очаково-Матвеевское, например - Россия, Москва г., улица Озёрная, 19к2 или Москва, Большая Очаковская ул., 30

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 58,500 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 508,696 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 52,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 65000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 65,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 604,862 руб.
Из которых проценты - 243,750 руб.
Тело ипотечного кредита 361,112 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	S.A. Ricci жилая недвижимость
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	02.05.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру староволынская 15 к 1

Общие данные