Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Стрельбищенский пер., 26/9, 26/9
Станция метро:	Улица 1905 года
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Пресненский
Этаж:	3
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	72.0
Жилая площадь (м2):	52.0
Общая площадь кухни (м2):	7.1
Цена:	13,800 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

предлагается к продаже трёхкомнатная квартира. Находящаяся в кирпичном доме с высочайшими потолками. В спокойном районе неподалеку от центра города и Москва-сити. Окна выходят во двор и на улицу. Два балкона. Огромные перспективы для перепланировки. Можно сделать в квартире кухню-столовую 24 м.кв.. Неплохой вариант для тех, кто желает сделать квартиру в своем стиле и интерьере. Закрытая территория (отчасти). Заезд через шлагбаум, стоянка во дворе. Спокойный комфортный двор. Состояние удовлетворительное. Не исключён торг. Поможем с проведением сделки и оформлением ипотеки.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Пресненский
Округ	ЦАО
Индекс	123317
Построен в	1952 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	36
Площадь (общая)	3333 кв.м.
Площадь (жилая)	1416 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1117 кв.м.
Всего нежилых помещений	7
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Выставочная - 1300 м., м. Деловой центр - 1300 м., м. Улица 1905 года - 1300 м., м. Беговая - 1400 м., м. Международная - 1500 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Пресненский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Стрельбищенский пер., 26/9" состаляла 34 млн. руб, а в 2019 году - 14 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Пресненский" за 5 лет упала на 58 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Пресненский, например - Москва, Скатертный пер., 22 или пр-д Шмитовский, вл. 39

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 12,420 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 172,500 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 11,040 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 13800 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 13,800 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 128,417 руб.
Из которых проценты - 51,750 руб.
Тело ипотечного кредита 76,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Антон
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	11.01.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру стрельбищенский переулок 26 9

Общие данные