Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Сумской пр., 2к6, 2к6
Станция метро:	Севастопольская
До метро:	10 мин. пешком
Округ:	Южный административный округ
Район:	Чертаново Северное
Этаж:	16
Всего этажей:	17
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	58.0
Жилая площадь (м2):	31.0
Общая площадь кухни (м2):	10.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	12,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Описание:	Вашему вниманию предлагается двушка с ремонтом в 10 минутках от метро Чертановская. Санузел совмещённый, балкончик застеклен, кондюк. Закрытая территория, очень развитая инфраструктура. СВОБОДНА

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Чертаново Северное
Округ	ЮАО
Индекс	117208
Построен в	1988 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-44
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	17
Всего квартир	256
Площадь (общая)	15067 кв.м.
Площадь (жилая)	8168 кв.м.
Площадь нежилых помещений	935 кв.м.
Всего нежилых помещений	4
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Чертановская - 940 м., м. Южная - 1300 м., м. Варшавская - 2200 м., м. Севастопольская - 2200 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Чертаново Северное

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2013 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Сумской пр., 2к6" состаляла 11 млн. руб, а в 2019 году - 9 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Чертаново Северное" за 4 года упала на 18 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Чертаново Северное, например - г. Москва ул. Сумская 8к2 или Москва, Кировоградская улица, 10к1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 11,250 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 193,966 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 10,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 12500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 12,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 116,320 руб.
Из которых проценты - 46,875 руб.
Тело ипотечного кредита 69,445 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Алексей
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	26.01.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру сумской проезд 2к6

Общие данные