|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 3-к. |
Улица, Дом: |
Россия, Москва, Москва, СЗАО, пр-кт Маршала Жукова, 78, корпус 5 |
Станция метро: |
Октябрьское поле |
До метро: |
15 мин. пешком |
Округ: |
Северо-Западный административный округ (СЗАО) |
Район: |
|
Этаж: |
12 |
Всего этажей: |
22 |
Дом: |
монолитный |
Общая площадь (м2): |
137.0 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
40,900 млн рубл. |
Дополнительная информация
Бытовая техника: |
Есть |
Описание: |
Предлагается эксклюзивная трёхкомнатная квартира на проспекте Маршала Жукова. Цельномонолитный дом отличается прелестной шумо- и теплоизоляцией, плюс к этому при строительстве изготовлена полная гидроизоляция полов. Планировка обмыслена до мелочей - гостевая зона (очень большой зал и отдельная кухня-столовая) разведены со спальной зоной (две спальни), в квартире устроены вспомогательные помещения (постирочная и две гардеробные комнаты), два санузла с ванной и душем, очень большой холл. Ремонт сделан из качественных материалов, на полу паркетная доска, керамогранит. Кондиционирование воплощено в сплит системе Dаiкin. Итальянский гарнитур, техника Кuрреrsbush, сантехника Villеrоу&Воsсh, эксклюзивные девайсы, всё это делает атмосферу утонченности в интерьере. Из окон открывается хороший вид на Москву-реку, Воробьевы горы и Серебряный бор, все главные фейерверки Москвы видны как на ладошки! В самом доме устроена прекрасная входная группа с охраной, на заезде в жилой комплекс также стоит пункт охраны со шлагбаумом и чиповым доступом для всех гостей. Любая квартира в доме оснащена системой сигнализации и видеодомофоном. Комфортное размещение дома даёт возможность добраться до центра за 15 минут и совместно с тем в 500 метрах от дома размещен Серебряный бор с вековыми соснами, в каком можно прогуливаться дыша свежайшим воздухом, отдыхать на пляжах и проводить время с детками на детских площадках. Район отличается очень развитой инфраструктурой, около комплекса располагаются элитные фитнес-клубы с бассейнами, салоны косметологии, бистро, средне образовательные школы, супермаркеты. В собственности есть парковочное место, площадью 18м2, в стоимость квартиры его цена не включена. Прямая продажа с указанием полной цены в договоре, никакая альтернатива не пригодится. Нотариальная сделка как гарант надежности. Показ в хоть какое время! mеrаmsк491793
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Хорошево-Мневники | | Округ | СЗАО | | Индекс | 123103 | | Построен в | 2011 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | Монолит | | Этажность | 22 | | Всего квартир | 134 | | Площадь (общая) | 19310 кв.м. | | Площадь (жилая) | 17493 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 1817 кв.м. | | Всего нежилых помещений | неизвестно | | Кол-во подъездов | 2 | | Наличие мусоропровода | нет | | Наличие лифтов | | | Рядом находятся метро | м. Октябрьское Поле - 3200 м., м. Щукинская - 3400 м., м. Крылатское - 3700 м. |
Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Хорошёво-Мнёвники
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2015 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Россия, Москва, Москва, СЗАО, пр-кт Маршала Жукова, 78, корпус 5" состаляла
46 млн. руб, а в 2019 году - 33.73 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Хорошёво-Мнёвники" за
5 лет упала на 26 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Хорошёво-Мнёвники, например - Россия, Москва г, Народного Ополчения ул, д. 23, корп. 1 или Москва, ул. Генерала Глаголева, 19
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 36,810 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 268,686 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 32,720 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 40900 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 40,900 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 380,598 руб.
- Из которых проценты - 153,375 руб.
- Тело ипотечного кредита 227,223 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
ИФК Мера |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
17.02.2019 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 3-к. 150.3 м2
м. Мякинино 
Цена: 42.213 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 132.0 м2
м. Петровский парк 
Цена: 42.017 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 127.0 м2
м. Проспект Вернадского 
Цена: 39.627 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
