|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 4-к. |
Улица, Дом: |
Россия, Москва, Москва, Третьяковская, Якиманка, Большой Толмачёвский переулок, 4с1 |
Станция метро: |
Третьяковская |
Округ: |
Центральный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
3 |
Всего этажей: |
7 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
133.0 |
Жилая площадь (м2): |
76.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
14.3 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
80,590 млн рубл. |
Дополнительная информация
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Элитное ПРЕДЛОЖЕНИЕ! парковочное место В Подземной стоянке В ПОДАРОК!!! Приз Риелтору!!! Предлагается большая четырёхкомнатная квартира с индивидуальным ремонтом в Клубном доме древнего столичного района Замоскворечья . Это место по праву считается центром духовной и культурной жизни Москвы. Квартира с комфортной трехсторонней планировкой: гостиная, кухня, две спальни, кабинет и два санузла. Сделан индивидуальный ремонт в традиционном стиле, ее окна обращены в переулок, в сторону Ордынки и во внутренний двор. Квартира стопроцентно уже с мебелью и вооружена интегрированной кухней, комплектом бытовой техники ведущих известных производителей. Кроме мебели и бытовой техники, в цена квартиры входят элегантные предметы декора, которые хозяева делали на заказ, большая часть из них представляют собой истинные произведения искусства. Дизайн квартиры обмыслен до мелочей: тут все подобрано для сотворения особенной атмосферы творчества и комфорта. Так, к примеру, гостиную комнату и кухню делит красивый витраж, выполненный по персональному заказу. Территория комплекса огорожена, располагается под охраной и видео-наблюдением. Очень большой парадный подъезд, обустроенный двор. 24 часа в сутки собственная служба эксплуатации ( уникальный термический пункт и центральная система чистки воды). На первом этаже доме размещается кофейня, косметологический салон и ресторан «Альдебаран», из которого жильцам дома комфортно заказывать доставку пищи в хоть какое время. В нескольких минутках от дома размещены природные скверы Шмелева и Якиманский, неподалеку парк искусств «Музеон», а пешая прогулка до Храма Христа Спасателя и Кремля займет менее получаса. Полная цена в Договор купли продажи, один взрослый владелец объекта , прямая продажа, незамедлительное юридическое и физическое освобождение. Опертивный показ.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Якиманка | | Округ | ЦАО | | Индекс | 119017 | | Построен в | 1998 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | | | Этажность | 8 | | Всего квартир | 29 | | Площадь (общая) | 6121 кв.м. | | Площадь (жилая) | 2416 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 2440 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 13 | | Кол-во подъездов | 2 | | Наличие мусоропровода | нет | | Наличие лифтов | 1 пассажирский | | Рядом находятся метро | м. Третьяковская - 130 м., м. Третьяковская - 220 м., м. Новокузнецкая - 440 м., м. Полянка - 540 м. |
Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Якиманка
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2015 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Россия, Москва, Москва, Третьяковская, Якиманка, Большой Толмачёвский переулок, 4с1" состаляла
1254 млн. руб, а в 2021 году - 79 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Якиманка" за
6 лет упала на 93 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Якиманка, например - Москва, улица Большая Якиманка, 50 или Переулок Лаврушинский, 17 Строение 2
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 72,531 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 545,346 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 64,472 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 80590 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 80,590 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 749,935 руб.
- Из которых проценты - 302,213 руб.
- Тело ипотечного кредита 447,723 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Болонин Дмитрий Геннадьевич |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
13.10.2019 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 4-к. 130.0 м2
м. Трубная 
Цена: 80.000 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 4-к. 132.9 м2
м. Кропоткинская 
Цена: 79.085 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 4-к. 135.0 м2
м. Международная 
Цена: 82.589 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
