Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Трифоновская улица, 49, подъезд 5
Станция метро:	Рижская
До метро:	10 мин. пешком
Этаж:	7
Всего этажей:	8
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	69.9
Общая площадь кухни (м2):	8.8
Цена:	17,950 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

КВАРТИРА В Неплохом ДЛЯ ЖИЗНИ ДОМЕ Географические координаты: Широта:55.7891 Долгота:37.62749 Кадастровый номер дома:77:01:0003057:1032 8-ми этажный дом из кирпича, Типовая серия: СМ-6(значит Секции Моспроекта), был построен в 1964-м году. Фундамент: ленточный. Перекрытия: железобетонные. Внешние и внутренние стенки: кирпич шириной 50 см. ,отменная тепло- и шумо изоляция стенок . Высота этажа: 280 см. Комнаты не связанные с собой,окна из 2 комнат и кухни на восток,из одной комнаты на запад. Есть мусоропровод. Во дворе спортивная площадка. ::: Транспортная развязка ::: Дом размещен в 790 метрах от метро Рижская ,Марьина роща, пл. Рижская и Ржевская. (пешим шагом порядка 8-10 минут). Удачный съезд как на внешнюю, так и на внутреннюю сторону ТТК в 800 метрах от дома). До Садового кольца 2 км. ::: ПРАВОВОЙ СТАТУС И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ ::: Квартира располагается в частной собственности с 2016 г. Приватизация. Три взрослых непосредственного владельца объекта. Полная цена в договоре. Обычная альтернатива на: - 1 Кк и 2 Кк в этом же районе. Быстрый показ фактически в хоть какой день. Осмысленный торг после просмотра. ::: МОЖНО НЕ ЧИТАТЬ,НО ИМЕЕТ ЗНАЧЕНИЕ ::: Тем, кто все-же желает подышать незапятнанным воздухом, советуем направить внимание на Мещанский район, в каком размещены три бульвара (Сретенский, Рождественский, Цветной), два сада (Екатерининский и Ботанический) и один парк (Фестивальный). Район отлично обеспечен транспортной инфраструктурой. Тут размещены 7 станций метро, также важные автомагистрали Проспект Мира и часть Садового Кольца. В Мещанском районе есть красивые перспективы для занятий спортом на природе. На Олимпийском проспекте размещен Фестивальный парк, где работает много разных спортивных секций, в том числе верховой езды. Там же недалеко размещен стадион Олимпийский, который является наикрупнейшим в Европе скрытым стадионом. В районе размещены важные мед учреждения Москвы. Это известный Склиф (НИИ скорой помощи им. Склифосовского) и бывшая Старо екатерининская поликлиника. Учебный сектор Мещанского района представлен, сначала, Строительным институтом и Театральным училищем им. Щепкина. Также тут размещены 11 среднеобразовательных школ, из которых 5 спец

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Мещанский
Округ	ЦАО
Индекс	129272
Построен в	1964 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	8
Всего квартир	138
Площадь (общая)	8500 кв.м.
Площадь (жилая)	4592 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1568 кв.м.
Всего нежилых помещений	10
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Рижская - 660 м., м. Марьина роща - 850 м., м. Проспект Мира - 900 м., м. Проспект Мира - 1100 м., м. Достоевская - 1200 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Трифоновская улица, 49, подъезд 5" состаляла 10 млн. руб, а в 2021 году - 22 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "" за 12 лет выросла на 54 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 16,155 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 231,116 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 14,360 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 17950 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 17,950 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 167,035 руб.
Из которых проценты - 67,313 руб.
Тело ипотечного кредита 99,723 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Виктория
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	17.09.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру трифоновская улица 49 подъезд 5

Общие данные