Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру тверская тверской богословский переулок 3

купить квартиру тверская тверской богословский переулок 3 (фото №3)

купить квартиру тверская тверской богословский переулок 3 (фото №4)

купить квартиру тверская тверской богословский переулок 3 (фото №5)

купить квартиру тверская тверской богословский переулок 3 (фото №6)

купить квартиру тверская тверской богословский переулок 3 (фото №7)

купить квартиру тверская тверской богословский переулок 3 (фото №8)

купить квартиру тверская тверской богословский переулок 3 (фото №9)

купить квартиру тверская тверской богословский переулок 3 (фото №10)

купить квартиру тверская тверской богословский переулок 3 (фото №11)

купить квартиру тверская тверской богословский переулок 3 (фото №12)

купить квартиру тверская тверской богословский переулок 3 (фото №13)

купить квартиру тверская тверской богословский переулок 3 (фото №14)

купить квартиру тверская тверской богословский переулок 3 (фото №15)

купить квартиру тверская тверской богословский переулок 3 (фото №16)

купить квартиру тверская тверской богословский переулок 3 (фото №17)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Россия, Москва, Москва, Тверская, Тверской, Богословский переулок, 3
Станция метро:	Тверская
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Пресненский
Этаж:	2
Всего этажей:	7
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	114.0
Жилая площадь (м2):	69.0
Общая площадь кухни (м2):	18.0
Состояние:	Евроремонт
Цена:	57,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Предлагаю очень комфортную, удобную квартиру в 5 минутках ходьбы от станции метро Тверская! В нешумном, обустроенном дворе. Ухоженный подъезд без запахов. Достойные соседи. Квартира огромная, большая, комфортная и чрезвычайно комфортная для проживания. Потолки 3,2 метра. В Квартире был произведен серьезный евро ремонт с подменой всех коммуникаций. Два санузла. Распашонка. Окна на 3 стороны. Свободный тип сделки, 1 взрослый владелец объекта, в частной собственности более трёх лет (дарение).Агенство недвижимости офис на Петровке гарантирует своим клиентам безопасность сделки.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Пресненский
Округ	ЦАО
Индекс	123104
Построен в	1911 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	7
Всего квартир	32
Площадь (общая)	3029 кв.м.
Площадь (жилая)	1658 кв.м.
Площадь нежилых помещений	474 кв.м.
Всего нежилых помещений	5
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Пушкинская - 440 м., м. Тверская - 500 м., м. Чеховская - 650 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Пресненский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2016 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Россия, Москва, Москва, Тверская, Тверской, Богословский переулок, 3" состаляла 120 млн. руб, а в 2021 году - 55 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Пресненский" за 6 лет упала на 54 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Пресненский, например - Москва, Большой Тишинский переулок, 38с1 или пр-д Шмитовский, вл. 39

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 51,300 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 450,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 45,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 57000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 57,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 530,417 руб.
Из которых проценты - 213,750 руб.
Тело ипотечного кредита 316,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Малмыга Андрей Михайлович
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	09.12.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: