Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	улица Удальцова, 87к3
Станция метро:	Ломоносовский проспект
Округ:	Западный административный округ (ЗАО)
Район:	Раменки
Этаж:	3
Всего этажей:	12
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	101.0
Общая площадь кухни (м2):	15.0
Цена:	30,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагается к продаже 3х комнатная квартира в 12 этажном современном цельном доме бизнес класса. В доме имеются видео контроль и консьерж. Квартира солнечная комфортной планировки с высококачественным свежайшим ремонтом. Дом с огорожденной хорошо охраняемой территорией располагается в респектабельном супер экологичном районе. Недалеко с домом несколько парков, детская площадка, подземная стоянка гостевая стоянка машин. В этом районе много популярных учебных заведений, наилучшие средне образовательные школы и дошкольные учреждения. Звонить с 12-00 до 20.00

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Раменки
Округ	ЗАО
Индекс	119607
Построен в	1997 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Монолит
Этажность	12
Всего квартир	54
Площадь (общая)	7018 кв.м.
Площадь (жилая)	3700 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1005 кв.м.
Всего нежилых помещений	12
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Проспект Вернадского - 1600 м., м. Юго-Западная - 2500 м., м. Университет - 3100 м., м. Новые Черёмушки - 4600 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Раменки

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2017 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "улица Удальцова, 87к3" состаляла 50 млн. руб, а в 2021 году - 30 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Раменки" за 5 лет упала на 40 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Раменки, например - Москва, Ломоносовский проспект, 35 или Минская ул., д. 1Гк3

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 27,000 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 267,327 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 24,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 30000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 30,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 279,167 руб.
Из которых проценты - 112,500 руб.
Тело ипотечного кредита 166,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	АН "На Петровке"
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	17.05.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру удальцова 87

Общие данные