Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	ул. Фрунзенская 2-я, 9
Станция метро:	Фрунзенская
Округ:	Центральный административный округ (ЦАО)
Район:	Хамовники
Этаж:	5
Всего этажей:	9
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	83.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	31,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

кирпичный дом 1970, потолки 2.75, железобетонные полы, в непосредственной близости от м., три окна во дворе, один на 2-й Фрунзенской, перед домом - зеленая зона, небольшая улица , Вход после ремонта. Все номера большие, изолированы. Состояние среднее, косметика производится только в одной комнате. Документы, которые находятся в собственности более 3 лет, были проданы впервые. Два взрослых владельца. Альтернатива для 2 комнат в этом районе. Позвоните, я расскажу вам больше об этом!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Хамовники
Округ	ЦАО
Индекс	119146
Построен в	1960 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	8
Всего квартир	84
Площадь (общая)	7419 кв.м.
Площадь (жилая)	3799 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1646 кв.м.
Всего нежилых помещений	11
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Фрунзенская - 470 м., м. Спортивная - 1100 м., м. Парк Культуры - 1600 м., м. Парк Культуры - 1700 м., м. Воробьевы горы - 1800 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Хамовники

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "ул. Фрунзенская 2-я" состаляла 29 млн. руб, а в 2020 году - 36.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Хамовники" за 7 лет выросла на 20 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 27,900 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 336,145 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 24,800 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 31000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 31,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 288,473 руб.
Из которых проценты - 116,250 руб.
Тело ипотечного кредита 172,223 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	МИЦ на Цветном
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	14.04.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру ул. фрунзенская 2-я 9

Общие данные