Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру ул. гарибальди 15

купить квартиру ул. гарибальди 15 (фото №3)

купить квартиру ул. гарибальди 15 (фото №4)

купить квартиру ул. гарибальди 15 (фото №5)

купить квартиру ул. гарибальди 15 (фото №6)

купить квартиру ул. гарибальди 15 (фото №7)

купить квартиру ул. гарибальди 15 (фото №8)

купить квартиру ул. гарибальди 15 (фото №9)

купить квартиру ул. гарибальди 15 (фото №10)

купить квартиру ул. гарибальди 15 (фото №11)

купить квартиру ул. гарибальди 15 (фото №12)

купить квартиру ул. гарибальди 15 (фото №13)

купить квартиру ул. гарибальди 15 (фото №14)

купить квартиру ул. гарибальди 15 (фото №15)

купить квартиру ул. гарибальди 15 (фото №16)

купить квартиру ул. гарибальди 15 (фото №17)

купить квартиру ул. гарибальди 15 (фото №18)

купить квартиру ул. гарибальди 15 (фото №19)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	ул. Гарибальди, 15
Станция метро:	Новые Черемушки
Округ:	Юго-Западный административный округ (ЮЗАО)
Район:	Ломоносовский
Этаж:	5
Всего этажей:	17
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	99.0
Общая площадь кухни (м2):	15.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	31,900 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Предлагается к продаже квартира в роскошном цельно кирпичном доме. Дом размещен в роскошном комплексе бизнес класса: закрытая хорошо охраняемая территория, подземный и стоянка для машин. Квартира в безупречном состоянии: вполне мебелирована включая всю бытовую технику. Вся мебель и техника включается в цена квартиры. Удачное размещение комнат, в квартире два сан узла, раздевалка. Все изготовлено с любовью и с душой. Ремонт делали себе . ПОКУПАЙТЕ, ЗАЕЗЖАЙТЕ С ЛИЧНЫМИ ВЕЩАМИ И Услаждайтесь ЖИЗНЬЮ В Прелестной КВАРТИРЕ. Прямая продажа, один владелец объекта, документы более 3-х лет в частной собственности, показ по Договоренности.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Ломоносовский
Округ	ЮЗАО
Индекс	117335
Построен в	2008 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	8
Всего квартир	231
Площадь (общая)	52342 кв.м.
Площадь (жилая)	17247 кв.м.
Площадь нежилых помещений	22952 кв.м.
Всего нежилых помещений	447
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Новые Черёмушки - 810 м., м. Профсоюзная - 1200 м., м. Университет - 2100 м., м. Калужская - 2100 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Ломоносовский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "ул. Гарибальди, 15" состаляла 58.2 млн. руб, а в 2020 году - 35 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Ломоносовский" за 6 лет упала на 39 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Ломоносовский, например - Москва, улица Академика Пилюгина, 14к2 или Москва, ул. Академика Пилюгина, 26к3

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 28,710 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 290,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 25,520 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 31900 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 31,900 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 296,848 руб.
Из которых проценты - 119,625 руб.
Тело ипотечного кредита 177,223 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	МИЦ - недвижимость
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	04.02.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: