Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	ул Академика Анохина, 5к1
Станция метро:	Юго-Западная
Округ:	Западный административный округ (ЗАО)
Район:	Тропарёво-Никулино
Этаж:	3
Всего этажей:	17
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	90.2
Общая площадь кухни (м2):	10.1
Цена:	18,600 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Владелец объекта (большое юридическое лицо, обладает более 10 лет) дает к продаже 4-комнатную квартиру в экологически чистом районе г. Москвы. Дом с ухоженной территорией, ухоженный подъезд, в районе университеты, средне образовательные школы, детсады, парк Никулино. Квартира с неплохим ремонтом, солнечная, комфортная, 2 санузла (комфортно для большой семьи), оснащены неплохой сантехникой, огромная лоджия и балкончик, вся мебель и техника остаются новенькому владельцу. В квартире практически не жили, хороший вариант для приобретения без доп вложений. Свободная, надежная и беспроблемная продажа, можно с ипотекой, полная цена в договоре купли-продажи, безналичная прозрачная оплата. Не агентство, экономия на ненадобных расходах. Владелец объекта располагается во Владивостоке, большая просьба при звонках учесть разницу во времени +7 часов от столичного. Просмотр через представителя в Москве по подготовительной договоренности.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Тропарево-Никулино
Округ	ЗАО
Индекс	119571
Построен в	2004 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-3м
Высота потолков	280 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	17
Всего квартир	334
Площадь (общая)	21448 кв.м.
Площадь (жилая)	12486 кв.м.
Площадь нежилых помещений	493 кв.м.
Всего нежилых помещений	15
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Юго-Западная - 540 м., м. Тропарёво - 2200 м., м. Проспект Вернадского - 2500 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Тропарёво-Никулино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2017 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "ул Академика Анохина, 5к1" состаляла 18 млн. руб, а в 2019 году - 17 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Тропарёво-Никулино" за 3 года упала на 5 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Тропарёво-Никулино, например - Москва, Никулинская улица, 9 или Москва, Никулинская ул., 19

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 16,740 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 185,588 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 14,880 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 18600 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 18,600 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 173,084 руб.
Из которых проценты - 69,750 руб.
Тело ипотечного кредита 103,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	DKUdvec
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	20.05.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру ул академика анохина 5к1

Общие данные