Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	ул Алма-Атинская 2
Станция метро:	Алма-Атинская
До метро:	15 мин. пешком
Округ:	Южный административный округ (ЮАО)
Район:	Братеево
Этаж:	18
Всего этажей:	22
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	79.1
Общая площадь кухни (м2):	10.2
Состояние:	Обычное
Цена:	11,100 млн рубл.

Дополнительная информация

Тип санузла:	Раздельный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Продаётся трёшка. Общая площадь 79,1 (14.1 , 20.2 , 11.7) кухня-10.2, коридор-17.9. Квартира тёплая и светлая. С/у. Раздельный. Косметический ремонт. Пластиковые окна, 2 кондиционера, встроенная кухня, ламинат во всех комнатах. Более 3-х лет в собственности. 4 собственника. В районе развитая инфраструктура. Метро-15 мин. Ходьбы. Рядом школы, дет. сады,поликлиника (детская,взрослая -2 мин. Ходьбы). Магазины, аптеки, фитнес клуб, ДК, бассейн. Через дорогу облагороженная набережная Москвы-реки (детские площадки, беседки, тренажеры). Рядом автобусная остановка.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Братеево
Округ	ЮАО
Индекс	115408
Построен в	1985 году
Фонд	Жилой
Дом серии	КОПЭ
Высота потолков	280 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	22
Всего квартир	261
Площадь (общая)	16599 кв.м.
Площадь (жилая)	9653 кв.м.
Площадь нежилых помещений	108 кв.м.
Всего нежилых помещений	3
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Алма-Атинская - 1100 м., м. Марьино - 1800 м., м. Борисово - 1800 м., м. Братиславская - 2200 м., м. Шипиловская - 2800 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Братеево

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2013 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "ул Алма-Атинская 2" состаляла 10.25 млн. руб, а в 2020 году - 14 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Братеево" за 8 лет выросла на 26 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 9,990 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 126,296 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 8,880 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 11100 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 11,100 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 103,292 руб.
Из которых проценты - 41,625 руб.
Тело ипотечного кредита 61,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Ольга
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	28.07.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру ул алма-атинская 2

Общие данные