|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 3-к. |
Улица, Дом: |
ул Демьяна Бедного, 4к2 |
Станция метро: |
Хорошево |
До метро: |
5 мин. пешком |
Округ: |
Северо-Западный административный округ (СЗАО) |
Район: |
|
Этаж: |
6 |
Всего этажей: |
22 |
Дом: |
монолитный |
Общая площадь (м2): |
88.0 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
18,500 млн рубл. |
Дополнительная информация
Балкон или лоджия: |
Есть |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Квартира в современном доме: 2 спальни и гостиная О доме: Цельный 22-х этажный жилой дом с подземной автостоянкой, построенный по персональному проекту в 1999 году -Презентабельная входная группа -Круглосуточное видео контроль по всей местности жилого комплекса, охрана (один пост снаружи, два снутри) -Лифты конторы ОТIS: два грузопассажирских, один пассажирский -В доме установлена современная система пожарной сигнализации и дымоудаления. -Территория жилого комплекса на сто процентов огорожена, заезд лишь для жильцов. -Бесплатная стоянка на местности (лишь для жильцов). -В доме есть подземная стоянка (предлагаются места в аренду). -На первом этаже размещен фитнес-центр Wоrld Сlаss Litе с огромным бассейном. Размещение: - Дом располагается в центре квартала со сложившейся инфраструктурой, исключающей стройка в наиблежайшие десятилетия. - В пешей близости (3-5 минут): 4 гипермаркета, дошкольные учреждения, среднеобразовательная школа, детские площадки, детская и взрослая больницы. - До парка Серебряный бор 10 минут хоть каким транспортом. - Успешная транспортная доступность: удачный выезд на Звенигородское шоссе, по которому до Садового кольца 10 минут на машине, до МКАД также 10 минут. Удачный выезд на ТТК, строящееся 4-ое транспортное кольцо. - Две автобусные остановки в радиусе 250 метров - До 2020 года есть в планах стройка ст. метро в шаговой близости Описание квартиры: Суммарная площадь 88 кв.м. Этаж 6/22 - Спальня 1 – 15,1 кв.м - Спальня 2 (не исключено столовая/кабинет) – 14,8 кв.м - Гостиная – 20,9 кв.м - Кухня, холл – 23,0 кв.м - Санузел (совмещенный) – 11,2 кв. м - Лоджия (застекленная, утепленная, проведена эл. проводка, без отопления) Окна выходят на юго-запад, квартира солнечная. В квартире сделан базисный ремонт (разведены коммуникации, залита стяжка, стенки и потолок заштукатурены, ошпаклеваны и покрашены светлой краской, пол выровнен – уложен линолеум), таковым образом, стенки, потолки и пол стопроцентно готовы для финальной отделки. Электрика: сделана полная разводка силовой и слаботочной проводки, установлен внутриквартирный эл. щит, установлены электророзетки и электровыключатели Vimаr (Италия). Отопление: по всей квартире сделана разводка труб отопления, установлены радиаторы Водоснабжение: все коммуникации проложены, установлен бойлер, установлена ванна. Подключен городской телефон, wi-fi МГТС. На этаже размещено 8 квартир, доступ на этаж лишь для жильцов. Прозрачная история квартиры – один владелец объекта, владение более 3х лет.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Хорошево-Мневники | | Округ | СЗАО | | Индекс | 123308 | | Построен в | 1999 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | 280 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 22 | | Всего квартир | 133 | | Площадь (общая) | 24564 кв.м. | | Площадь (жилая) | 8352 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 8580 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 103 | | Кол-во подъездов | 1 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 1 пассажирский, 2 грузовых | | Рядом находятся метро | м. Полежаевская - 2200 м., м. Октябрьское Поле - 2600 м., м. Багратионовская - 3000 м., м. Фили - 3100 м. |
Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Хорошёво-Мнёвники
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2013 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "ул Демьяна Бедного, 4к2" состаляла
24 млн. руб, а в 2021 году - 28.57 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Хорошёво-Мнёвники" за
9 лет выросла на 15 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 16,650 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 189,205 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 14,800 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 18500 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 18,500 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 172,153 руб.
- Из которых проценты - 69,375 руб.
- Тело ипотечного кредита 102,778 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Роман |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
21.12.2018 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 3-к. 87.0 м2
м. Беломорская 
Цена: 18.600 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 81.0 м2
м. Водный стадион 
Цена: 19.035 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 92.1 м2
м. Стрешнево 
Цена: 19.230 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
