Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Россия, г Москва, ул Гарибальди, д 11
Станция метро:	Новые Черемушки
Округ:	Юго-Западный административный округ (ЮЗАО)
Район:	Ломоносовский
Этаж:	15
Всего этажей:	17
Дом:	блочный
Общая площадь (м2):	70.0
Общая площадь кухни (м2):	10.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	23,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

В одном из наилучших дорогих и зеленоватых районов Москвы предлагается к продаже комфортная 3-к квартира с индивидуальным ремонтом, 2-мя с несвязанными между собой спальнями и кухней-гостиной. Квартира подойдёт как для юный семьи с детками, так и для вольных людей, кто привык работать дома и кому чрезвычайно нужен кабинет для работы. Огромная кухня даёт возможность проводить очень приятный досуг, сохраняя свое личное место (место, где вы спите, исключительно вам). В ванной комнате есть биде и бойлер, ежегодно горячая вода. Новейший дом, приятное окружение. До метро можно доехать транспортом, а в случае на улице теплая погода, вы можете походить, любуясь видами, так как район издавна обустроен, и заодно сделав по пути все свои бытовые дела, начиная от закупок товаров до решения остальных вопросцев (почта, финансовые учреждения, прачечная и др.). Для детей в округе детские площадки и садики, для любителей приватного общения с преподавателем и компанией - развивающие центры. 1 СОБ, документы готовы к сделке, ипотека не исключена.

Информация о доме

Район: Ломоносовский

Округ: ЮЗАО

Индекс: 119313

Построен в: 2006 году

Фонд: Жилой

Дом серии: индивидуальный проект

Высота потолков:неизвестно

Тип постройки: монолит-кирпич

Этажность: 17

Всего квартир: 486

Площадь (общая): 27112 кв.м.

Площадь (жилая): 13768 кв.м.

Площадь нежилых помещений: 1917 кв.м.

Всего нежилых помещений: 27

Кол-во подъездов: 7

Наличие мусоропровода: нет

Наличие лифтов: 1 пассажирский, 1 грузовой

Рядом находятся метро:

м. Новые Черёмушки - 1200 м.
м. Профсоюзная - 1500 м.
м. Университет - 1800 м.
м. Проспект Вернадского - 2100 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Ломоносовский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Россия, г Москва, ул Гарибальди, д 11" состаляла 23.42 млн. руб, а в 2021 году - 22.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Ломоносовский" за 7 лет упала на 3 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Ломоносовский, например - Москва, Ленинский пр-т, 89 или Москва, Ленинский пр-т, 82/2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 21,150 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 302,143 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 18,800 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 23500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 23,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 218,681 руб.
Из которых проценты - 88,125 руб.
Тело ипотечного кредита 130,556 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	ООО КИТ НЕДВИЖИМОСТЬ
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	01.09.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру ул гарибальди д 11

Общие данные