Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Кашёнкин Луг, 5
Станция метро:	Тимирязевская
До метро:	2 мин. пешком
Округ:	Северо-Восточный административный округ
Район:	Марфино
Этаж:	1
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	52.0
Жилая площадь (м2):	36.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	12,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Трехкомнатная Квартира на высочайшем первом этаже. Все окна на прекрасный детский центр (не на стороне подъезда). Серьезная отделка с подменой всех коммуникаций. Функциональное пользование площади, эксклюзивные элементы в отделке. Окна Rеhаu. Межкомнатные двери и кухонный гарнитур - эмаль. Сантехника от европейских производителей. Раздевалка - 2,5 м. Частная собственность более 4 лет. Собственников - 3. Дом располагается недалеко с большой парковой зоной («Останкино», Ботанический сад, ВДНХ). В районе 3 средне образовательные школы, 7 дошкольных учреждений, бассейн и огромное количество детских клубов, супермаркетов, стоматологий. До ст. метро Фонвизинская - 5 минут пешим шагом (переход в 2 минутках от дома), до ст. метро ВДНХ, ст. метро Владыкино - 5 мин. на общественном транспорте. До центра Москвы 15 мин. Дом после серьезного ремонта. Хороший вариант для семьи с детками!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Марфино
Округ	СВАО
Индекс	127427
Построен в	1958 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	80
Площадь (общая)	4090 кв.м.
Площадь (жилая)	2130 кв.м.
Площадь нежилых помещений	692 кв.м.
Всего нежилых помещений	4
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Тропарёво - 1300 м., м. Тимирязевская - 1600 м., м. Петровско-Разумовская - 1900 м., м. Дмитровская - 2100 м., м. ВДНХ - 2700 м., Внимание! Дом под реновацию!

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Марфино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Кашёнкин Луг, 5" состаляла 7.4 млн. руб, а в 2021 году - 14 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Марфино" за 7 лет выросла на 47 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 10,800 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 207,692 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 9,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 12000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 12,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 111,667 руб.
Из которых проценты - 45,000 руб.
Тело ипотечного кредита 66,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Юлия
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	05.12.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру ул кашёнкин луг 5

Общие данные