Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	ул Кастанаевская, д.17
Станция метро:	Филевский парк
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Западный административный округ (ЗАО)
Район:	Филёвский Парк
Этаж:	7
Всего этажей:	18
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	143.0
Цена:	29,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Дом монолит-кирпич, 5 минут от метро Филевский парк, очень развитая инфраструктура, дом монолит-кирпич, бизнес-класс, закрытая территория, охрана, подземная стоянка, детская площадка, представительная входная группа, огромная остекленная лоджия, балкон, без ремонта, один владелец объекта, юридически и практически свободна, пермоментный выход на сделку, быстрый показ, непосредственная продажа.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Филевский Парк
Округ	ЗАО
Индекс	121096
Построен в	2001 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	12
Всего квартир	205
Площадь (общая)	26181 кв.м.
Площадь (жилая)	12977 кв.м.
Площадь нежилых помещений	4381 кв.м.
Всего нежилых помещений	120
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Филевский парк - 540 м., м. Багратионовская - 840 м., м. Славянский бульвар - 1500 м., м. Пионерская - 1600 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Филёвский Парк

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2014 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "ул Кастанаевская" состаляла 36.25 млн. руб, а в 2020 году - 25.82 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Филёвский Парк" за 6 лет упала на 28 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Филёвский Парк, например - Филёвский б-р, 4 или Москва, улица Василисы Кожиной, 14к6

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 26,550 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 185,664 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 23,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 29500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 29,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 274,514 руб.
Из которых проценты - 110,625 руб.
Тело ипотечного кредита 163,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Владимир
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	20.04.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру ул кастанаевская д.17

Общие данные