Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	ул Малые Каменщики, 14
Станция метро:	Таганская
До метро:	3 мин. пешком
Округ:	Центральный административный округ (ЦАО)
Район:	Таганский
Этаж:	9
Всего этажей:	14
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	82.1
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	35,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Прямая продажа. ПОЛНАЯ Цена В ДОГОВОРЕ. ПЕРЕПЛАНИРОВОК НЕ БЫЛО. Влажные ТОЧКИ НЕ ТРОНУТЫ. Быстрый ПОКАЗ. Наилучшее предложение 3-х комнатной квартиры в КИРПИЧНОМ доме, построенном по персональному проекту в 1986 году, в историческом центре Москвы, в 3 минутках ходьбы от м.Таганская, в доме Совмина.9 этаж кирпичного дома. Толщина несущих стенок 60 см. Ж/б перекрытия. ЧИСТЫЙ И Прекрасный ПОДЪЕЗД.Лестничная клетка разбита на два крыла. 4 Квартиры на этаже. 2 в крыле. Отличные доброжелательные соседи.Грузовой и пассажирские лифты. Мусоропровод.Дом с хорошо охраняемой территорией.Консъерж.Чрезвычайно солнечная, тёплая и тихая квартира с новеньким ремонтом.3 Огромные УТЕПЛЕННЫЕ ЛОДЖИИ, с системой теплого пола, которые не входят метраж квартиры.Квартира комфортная подойдет для большенный семьи. ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ.- новые застекленные окна Каlеvа с наибольшей теплозащитой и шумуоподавлением- wi-fi и спутниковое телевидение - новая электрика компании АВВ и Siеmеns- независящее кондиционирование каждой комнаты Тоshibа (Япония)- новая система отопления - радиаторы Irsар (Италия)- Фильтрация воды - система сигнализации с отправкой сообщений и снятием с мобильника.Очень развитая инфраструктура района. 2 детских садика, среднеобразовательная школа, продуктовые супермаркеты. Недалеко Новоспасский монастырь. Парк отдыха с озером. Выход на набережную. Чрезвычайно комфортные транспортные развязки.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Таганский
Округ	ЦАО
Индекс	115172
Построен в	1986 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	14
Всего квартир	52
Площадь (общая)	4294 кв.м.
Площадь (жилая)	2103 кв.м.
Площадь нежилых помещений	325 кв.м.
Всего нежилых помещений	4
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Таганская - 380 м., м. Марксистская - 530 м., м. Таганская - 700 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Таганский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "ул Малые Каменщики" состаляла 25 млн. руб, а в 2020 году - 39 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Таганский" за 4 года выросла на 35 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 31,500 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 383,678 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 28,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 35000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 35,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 325,695 руб.
Из которых проценты - 131,250 руб.
Тело ипотечного кредита 194,445 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Антон
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	24.04.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру ул малые каменщики 14

Общие данные