Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	ул Мосфильмовская, 41к1
Станция метро:	Ломоносовский проспект
Округ:	Западный административный округ (ЗАО)
Район:	Раменки
Этаж:	10
Всего этажей:	16
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	78.5
Цена:	22,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

3-комнатная квартира в одном из самых престижных зеленых насаждений Москвы. Окна выходят на разные стороны дома, 2 застекленных балкона с панорамным видом, в нескольких минутах ходьбы от станции м. «Ломоносовский проспект». Развитой инфраструктурой района являются Ботанический сад МГУ, Воробьевы горы, пруды, поликлиники, детские сады, школы, Московский государственный университет, и т.д. Бесплатная продажа.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Раменки
Округ	ЗАО
Индекс	119330
Построен в	1982 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	280 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	16
Всего квартир	189
Площадь (общая)	14188 кв.м.
Площадь (жилая)	7530 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1253 кв.м.
Всего нежилых помещений	18
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	3 пассажирских, 3 грузовых
Рядом находятся метро	м. Университет - 2700 м., м. Парк Победы - 2900 м., м. Парк Победы - 2900 м., м. Славянский бульвар - 3100 м., м. Воробьевы горы - 3300 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Раменки

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "ул Мосфильмовская" состаляла 25 млн. руб, а в 2020 году - 24 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Раменки" за 9 лет упала на 4 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Раменки, например - Россия, Москва г., Мосфильмовский 2-й пер., 24 или Россия, Москва г, Мичуринский пр-кт, д. 21, корп. 2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 19,800 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 252,229 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 17,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 22000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 22,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 204,723 руб.
Из которых проценты - 82,500 руб.
Тело ипотечного кредита 122,223 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Дмитрий
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	29.04.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру ул мосфильмовская 41к1

Общие данные