|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 3-к. |
Улица, Дом: |
ул Никулинская, 27 |
Станция метро: |
Озёрная |
Округ: |
Западный административный округ (ЗАО) |
Район: |
|
Этаж: |
2 |
Всего этажей: |
17 |
Дом: |
монолитный |
Общая площадь (м2): |
118.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
16.0 |
Состояние: |
Евроремонт |
Цена: |
22,000 млн рубл. |
Дополнительная информация
Тип санузла: |
Совмещенный |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Предлагается к продаже трёшка квартира в монолитно-кирпичном доме бизнес класса, с подземной стоянкой и огороженной территорией, в супер экологичном районе Тропарево-Никулино на Юго-Западе Москвы. В этом году, открывается станция метро Очаково (Озерная) в 3х мин. пешим шагом от дома. Суммарная площадь квартиры 118 кв.м., площадь по комнатам 32-20-15,5 кв.м., площадь кухни 15,5 кв.м., туалет 1 раздельный и 1 совмещенный санузел, раздевалка комната. Состояние квартиры: высококачественный индивидуальный евроремонт, требующий косметического вмешательства по требованию новейшего владельца данной уютной квартиры. Квартира освобождена от мебели, чтоб Вы могли воплощать свои идеи с чистого листа. Все окна в квартире выходят во двор. Подъезд с охраной, видеонаблюдением, есть пассажирский и грузовой лифт, мусоропровод. Закрытая, хорошо охраняемая и обустроенная территория с парковкой для собственников квартир, В Цена КВАРТИРЫ Включается 1 парковочное место на открытой стоянке около подъезда. Отлично очень развитая инфраструктура, недалеко среднеобразовательная школа, детский сад, университет (МГИМО), фитнес, универмаг, ТЦ и др. Прямая продажа, первичные документы с 1998 года, два взрослых собственника. Быстрый показ, пермоментный выход на сделку.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Тропарево-Никулино | | Округ | ЗАО | | Индекс | 119602 | | Построен в | 1997 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | 270 см. и более | | Тип постройки | Панельный | | Этажность | 17 | | Всего квартир | 158 | | Площадь (общая) | 20345 кв.м. | | Площадь (жилая) | 10268 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 1348 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 9 | | Кол-во подъездов | 3 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 1 пассажирский, 1 грузовой | | Рядом находятся метро | м. Юго-Западная - 2200 м., м. Проспект Вернадского - 3600 м. |
Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Тропарёво-Никулино
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2017 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "ул Никулинская, 27" состаляла
25.06 млн. руб, а в 2021 году - 21.25 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Тропарёво-Никулино" за
5 лет упала на 15 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Тропарёво-Никулино, например - ул Академика Анохина, 2к1 или Москва, м. Тропарево, улица Академика Анохина, 58к2
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 19,800 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 167,797 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 17,600 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 22000 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 22,000 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 204,723 руб.
- Из которых проценты - 82,500 руб.
- Тело ипотечного кредита 122,223 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
ДСК НЕДВИЖИМОСТЬ |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
11.02.2019 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 3-к. 120.0 м2
м. Царицыно 
Цена: 20.900 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Квартира 3-к. 119.4 м2
м. Бауманская 
Цена: 21.900 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
