Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	ул Нижняя Красносельская, 35
Станция метро:	Красносельская
Округ:	Центральный административный округ (ЦАО)
Район:	Басманный
Этаж:	4
Всего этажей:	7
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	49.5
Цена:	11,503 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Лофт-проект размещается в отреставрированном пятиэтажном здании 1914 года постройки. Конструктор строения Р. Клейн. Площадь строения — практически 10 тыс. кв. м. Полное количество апартаментов в проекте — 100 30 5 штук. В помещениях высочайшие потолки — от 3,3 до 4,3 метров. Планировки в апартаментах вольные. Площади апартаментов - от 16 до 80 кв. м, с возможностью объединения. Помещения будут передаваться без ремонта. В отделке публичных зон будут применены натуральные материалы: гранит, дерево, мрамор. Внутренний двор будет благоустроен, тут обустроят сквер. В доме будет действовать служба консьержей. В 700 м размещены станции метро «Красносельская», «Бауманская». В 2-ух с половиной км проходит ТТК. Это даёт неплохую связь с районами Москвы. Транспортная инфраструктура Басманного района на неплохом уровне — станций метро тут восемь штук. На границе района размещены еще 6 станций. Наземный транспорт представлен маршрутами электричек, автобусов, маршрутных такси, троллейбусов. Проект размещается в микрорайоне с очень развитой инфраструктурой. В шаговой близости есть супермаркеты и гипермаркеты, салоны косметологии и фитнес-центры, отделения банков, бистро и бары. Недалеко размещены храмы, монументы, музеи, театры. Среднеобразовательных школ тут 20 семь, есть вечерняя среднеобразовательная школа. Система здравоохранения района включает больницы, поликлиники — взрослые и детские, стоматологии, личные поликлиники, аптеки, станции скорой помощи.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Басманный

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2019 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "ул Нижняя Красносельская, 35" состаляла 23.92 млн. руб, а в 2020 году - 36.38 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Басманный" за 2 года выросла на 34 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 10,353 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 209,149 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 9,203 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 11503.206 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 11,503 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 107,044 руб.
Из которых проценты - 43,138 руб.
Тело ипотечного кредита 63,907 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	DIADEMA
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	28.11.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру ул нижняя красносельская 35

Общие данные