Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	ул Подольская, 7
Станция метро:	Марьино
До метро:	20 мин. пешком
Округ:	Юго-Восточный административный округ (ЮВАО)
Район:	Марьино
Этаж:	4
Всего этажей:	9
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	68.2
Общая площадь кухни (м2):	6.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	9,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Предлагается к продаже трёшка, с общей площадью 68,2 и с жилой площадью 50,2кв.м. Дом после кап.ремонта,на окнах застекленные окна,лоджии застеклены,вид из окон квартиры на детский сад,экологически чистый двор. Комфортная планировка,огромные комнаты,глубочайшие лоджии,квартира просит частичного ремонта. Недалеко парк,Москва река.Все недалеко и доступно для удобного проживания и отдыха:бассейн,рынок,сетевые супермаркеты. В шаговой близости две станции метро,20 мин.ходьбы, платформа Перерва, 10 мин ходьбы.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Марьино
Округ	ЮВАО
Индекс	109651
Построен в	1980 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-49 Д
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	9
Всего квартир	143
Площадь (общая)	7156 кв.м.
Площадь (жилая)	4654 кв.м.
Площадь нежилых помещений	46 кв.м.
Всего нежилых помещений	5
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Марьино - 1800 м., м. Братиславская - 2300 м., м. Борисово - 2900 м., м. Люблино - 3900 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Марьино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "ул Подольская, 7" состаляла 10 млн. руб, а в 2021 году - 11.75 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Марьино" за 7 лет выросла на 14 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 8,100 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 118,768 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 7,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 9000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 9,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 83,750 руб.
Из которых проценты - 33,750 руб.
Тело ипотечного кредита 50,000 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Александр Алексеевич
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	06.09.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру ул подольская 7

Общие данные