|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 2-к. |
Улица, Дом: |
Москва, ул. Вавилова, 97 |
Станция метро: |
Университет |
Округ: |
Юго-Западный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
7 |
Всего этажей: |
15 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
122.3 |
Жилая площадь (м2): |
71.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
25.0 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
26,000 млн рубл. |
Дополнительная информация
Мебель: |
Есть |
Бытовая техника: |
Есть |
Балкон или лоджия: |
Есть |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Огромная двухкомнатная квартира в кирпичном доме 1997 года постройки по персональному проекту по адресу ул. Вавилова 97. Квартира площадью 122,3 кв.м., жилая площадь 71 кв.м., кухня 25,7 кв.м. Комнаты изолированные друг от друга, два санузла. Есть балкончик, окнами во двор дома.В квартире в 2013 году произведен высококачественный ремонт из дорогих и натуральных материалов (дубовый пол, отделка дубом дверных просветов, сами двери из натурального дерева), установлена кухня "Сетлс" с высококачественной интегрированной техникой и гранитной столешницей. В санузлах сделан ремонт в едином стиле, высококачественная сантехника и отделка. В спальне оснащен шкаф, с выходом в огромную раздевалку комнату. На входе так же комфортное гардеробное помещение. Планировка квартиры очень классная и комфортная.На лестничной клеточке за квартирой закреплено кладовое помещение, закрываемое рольставнями. Квартира предлагается к продаже без мебели (интегрированная мебель и кухня со встроенное техникой остается и включается в цена). Не исключена продажа "как есть" со всей мебелью по договоренности.Так же раздельно можно приобрести парковочное место в подземной стоянке во дворе (18 кв.м.)Один владелец объекта, более 5 лет в частной собственности, на физическом уровне освобождена.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Ломоносовский | | Округ | ЮЗАО | | Индекс | 117335 | | Построен в | 1997 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | 280 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 14 | | Всего квартир | 172 | | Площадь (общая) | 25070 кв.м. | | Площадь (жилая) | 10672 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 6685 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 92 | | Кол-во подъездов | 7 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 1 пассажирский, 1 грузовой | | Рядом находятся метро | м. Новые Черёмушки - 1000 м., м. Профсоюзная - 1400 м., м. Университет - 2000 м. |
Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Ломоносовский
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2019 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Вавилова, 97" состаляла
26.75 млн. руб, а в 2021 году - 19 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Ломоносовский" за
3 года упала на 28 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Ломоносовский, например - Москва, ул. Гарибальди, 4к6 или Москва, улица Академика Пилюгина, 26к2
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 23,400 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 191,333 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 20,800 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 26000 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 26,000 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 241,945 руб.
- Из которых проценты - 97,500 руб.
- Тело ипотечного кредита 144,445 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Павел |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
07.12.2019 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 2-к. 112.7 м2
м. Водный стадион 
Цена: 26.500 млн руб.
Подробнее >>
|
| |
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
