Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	ул Винницкая, 5
Станция метро:	Раменки
До метро:	2 мин. пешком
Округ:	Западный административный округ (ЗАО)
Район:	Раменки
Этаж:	1
Всего этажей:	9
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	45.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	9,900 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Владелец объекта! Предлагается к продаже квартира в 2 минутках пешим шагом от метро РАМЕНКИ. С хорошим индивидуальным ремонтом, в какой сделан серьезный ремонт с перепланировкой. В прихожей отдельный интегрированный шкаф купе (зеркало) для верхней одежки, плюс к этому произведен шкаф во всю стенку для одежки и аксессуаров, есть особые полки для хранение обуви. Отдельная раздевалка со интегрированной мебелью по персональному проекту. Утеплённый балкон, произведен под мини кабинет (офис) со интегрированной мебелью для работы. Кухня со интегрированной техникой, ПММ, СВЧ, ДШ, ВП., холодильник, вытяжка. Кухня конторы Форема, на ящиках установлена система сервио драйв, пушап, вес механизмы компании ВLUМ. Фартук сделан в художественном выполнении (роспись, ручная работа). В комнатах установлена приточная вентиляция, а так же установлены кондюки конторы (DАIКIN). Тёплые полы: прихожая, кухня, ванная, балкон. В комнатах на полу мощная доска (выбеленный дуб), в прихожей, кухне, балконе белоснежный испанский керамогранит. Стенки покрашены декоративной штукатуркой (шелк). Стопроцентно новая электро проводка с системой защиты. Установлены электророзетки и электровыключатели конторы VIМАR. Новая разводка водоснабжения и отопления, установлен водонагреватель, установлены радиаторы отопления конторы АRВОNIА. Установлены застекленные окна компании Sаlаmаndеr 3D из профиля 76 мм., с легкой тонировкой. Установлена система охраны и видео наблюдения с удалённым доступом просмотра в режиме онлайн. Высочайший 1-ый этаж. Интегрированная мебель, техника, ремонт в безупречном состоянии!!! Торг!Доборная информация по телефону. Вам дорогие РИЭЛТОРЫ!!!!!!!! Р.S. В помощи реализации не нуждаюсь!!! Объявление без разрешения не располагать! Спасибо всем образованным!!!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Раменки
Округ	ЗАО
Индекс	119192
Построен в	1970 году
Фонд	Жилой
Дом серии	I605-АМ
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	9
Всего квартир	214
Площадь (общая)	11085 кв.м.
Площадь (жилая)	7548 кв.м.
Площадь нежилых помещений	26 кв.м.
Всего нежилых помещений	6
Кол-во подъездов	6
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Проспект Вернадского - 2500 м., м. Университет - 2600 м., м. Славянский бульвар - 3900 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Раменки

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "ул Винницкая" состаляла 6.67 млн. руб, а в 2021 году - 13.33 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Раменки" за 11 лет выросла на 49 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 8,910 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 198,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 7,920 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 9900 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 9,900 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 92,125 руб.
Из которых проценты - 37,125 руб.
Тело ипотечного кредита 55,000 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Виталий
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	21.04.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру ул винницкая 5

Общие данные