Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, улица 1812 года, 9
Станция метро:	Парк победы
До метро:	5 мин. пешком
Этаж:	3
Всего этажей:	8
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	61.0
Общая площадь кухни (м2):	9.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	18,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагается к продаже 3 комнатная квартира в 5 минутках от м. Парк Победы в кирпичном сталинском доме. Квартира в неплохом состоянии, сделан ремонт в традиционном стиле (паркет, установлены пластмассовые окна) потолки 3 метра, окна выходят во двор и на тихую улицу. Две комнаты смежные, одна изолированная. Светлая сторона. Ухоженный подъезд. Полная цена в Договор купли продажи. Прямая продажа.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Дорогомилово
Округ	ЗАО
Индекс	121170
Построен в	1957 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	8
Всего квартир	91
Площадь (общая)	6790 кв.м.
Площадь (жилая)	3938 кв.м.
Площадь нежилых помещений	933 кв.м.
Всего нежилых помещений	2
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Парк Победы - 500 м., м. Фили - 880 м., м. Кутузовская - 880 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, улица 1812 года, 9" состаляла 19 млн. руб, а в 2021 году - 18 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "" за 11 лет упала на 5 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе , например - Москва, ул. Покровка, 4с1 или Москва, Уральская улица, 6к1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 16,650 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 272,951 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 14,800 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 18500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 18,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 172,153 руб.
Из которых проценты - 69,375 руб.
Тело ипотечного кредита 102,778 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	АН "Капиталъ-Недвижимость"
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	13.09.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

100% что это собственник

Всего проголосовало: 1

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица 1812 года 9

Общие данные