|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 2-к. |
Улица, Дом: |
Москва, улица Адмирала Макарова, 45 |
Станция метро: |
Водный стадион |
До метро: |
2 мин. пешком |
Этаж: |
14 |
Всего этажей: |
14 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
57.5 |
Общая площадь кухни (м2): |
15.0 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
14,500 млн рубл. |
Дополнительная информация
Бытовая техника: |
Есть |
Балкон или лоджия: |
Есть |
Тип санузла: |
Раздельный |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Красивая большая двухкомнатная квартира! Огромная кухня – гостиная превращает ее практически в трешку. В квартире высококачественный ремонт с приятным дизайном. Все делали себе, в квартире весьма приятно жить. Район с очень развитой инфраструктурой, до метро 2 минутки пешим шагом. Услуги риелторов не необходимы. Альтернатива подобрана! Пермоментный выход на сделку. Один владелец объекта, прозрачная история квартиры. Полная цена в Договор купли продажи. Быстрый показ. Суммарная площадь – 57,5, в т.ч. две комнаты 12,5 и 16,4, кухня-гостиная – 15, коридор – 8,1, лоджия - 1,7. Санузел раздельный. Окна на улицу и во двор (распашонка). Соседи отличные. Замечательная кухня (производитель «Стильные кухни»). Оставляем ее со всей интегрированной техникой. Интегрированная система фильтрации воды. В кухне – гостиной помещается большой обеденный стол и настоящий диван-кровать. В спальне индивидуальный шкаф-купе. В квартире очень классная электрика и все, что необходимо хозяйке для удобства. Кирпичный дом 1978 года, построен по персональному проекту. Серьезный ремонт - 2014 год. Два лифта – пассажирский и грузовой. Крайний этаж, над которым есть настоящий технический этаж. Плюс последнего этажа - никто не топает сверху и не заливают соседи. Двор огорожен шлагбаумами. Стоянка без заморочек. В доме размещен 24 часа в сутки супермаркет «Магнолия» и Сбербанк. Красивый район (сами подобрали новейшую квартиру недалеко, предшествующая была в этом же доме). Недалеко математическая среднеобразовательная школа 224 (во дворе) и британская среднеобразовательная школа 1250. Много спортивных секций для малышей (СШОР синхронного плавания, аква поло, пятиборья, гребли - 3 минутки пешим шагом бассейн «Динамо», ЦСКА – 15 минут пешим шагом, среднеобразовательная школа молодого мореплавателя – во дворе), танцевальная рейтинговая среднеобразовательная школа «Вортекс» – 10 минут пешим шагом. ТЦ «Водный», «Гавань», «Кронпарк» и др. Недалеко парк Покровское-Стрешнево с бобрами и белками. Красивое место для занятия спортом и для отдыха с шашлыками. Всё, что необходимо для жизни семейным людям, ценящим свое время! Квартира с неплохой аурой (кому это принципиально) – жили в ней дружно и счастливо.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Войковский | | Округ | САО | | Индекс | 125212 | | Построен в | 1977 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | 270 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 14 | | Всего квартир | 182 | | Площадь (общая) | 11551 кв.м. | | Площадь (жилая) | 5095 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 2449 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 8 | | Кол-во подъездов | 3 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 1 пассажирский | | Рядом находятся метро | м. Водный стадион - 190 м., м. Речной вокзал - 1800 м., м. Войковская - 2500 м. |
Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2010 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, улица Адмирала Макарова, 45" состаляла
8 млн. руб, а в 2021 году - 15.8 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "" за
11 лет выросла на 49 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 13,050 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 226,957 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 11,600 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 14500 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 14,500 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 134,931 руб.
- Из которых проценты - 54,375 руб.
- Тело ипотечного кредита 80,556 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Максим Масленников |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
26.08.2019 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 2-к. 53.0 м2
м. Водный стадион 
Цена: 14.963 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 60.0 м2
м. Павелецкая 
Цена: 14.500 млн руб.
Подробнее >>
|
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
