Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, улица Академика Комарова, 20, 20
Станция метро:	Фонвизинская
До метро:	10 мин. пешком
Округ:	Северо-Восточный административный округ
Район:	Марфино
Этаж:	1
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	15.6
Состояние:	Евроремонт
Цена:	3,470 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Арт. 31443870 Срочно продается комфортная квартира-студия в тёплом кирпичном доме. Квартира в превосходном состоянии, не так давно выполнен высококачественный евроремонт с внедрением дорогих материалов. В шаговой доступности всё нужное для удобной жизни - продуктовые магазины и гипермаркеты, аптеки, банки, салоны красы, фитнес центры, детские и спортивные площадки и секции, школа и детский сад. Комфортная транспортная доступность. До станции метро Петровско-Разумовская 10 минут ходьбы. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Оперативный показ. Звоните!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Марфино
Округ	СВАО
Индекс	127276
Построен в	1959 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	60
Площадь (общая)	3274 кв.м.
Площадь (жилая)	2074 кв.м.
Площадь нежилых помещений	18 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Петровско-Разумовская - 940 м., м. Тимирязевская - 1500 м., м. Владыкино - 2000 м., м. Тропарёво - 2200 м., м. Дмитровская - 2600 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Марфино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, улица Академика Комарова, 20" состаляла 5 млн. руб, а в 2020 году - 3 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Марфино" за 5 лет упала на 40 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Марфино, например - Москва, Ботаническая ул., 33к8 или Москва, улица Кашёнкин Луг, 6к3

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 3,123 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 200,192 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 2,776 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 3470 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 3,470 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 32,291 руб.
Из которых проценты - 13,013 руб.
Тело ипотечного кредита 19,278 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	МИЭЛЬ
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	04.04.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица академика комарова 20

Общие данные