Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру улица академика королёва 4к1

купить квартиру улица академика королёва 4к1 (фото №3)

купить квартиру улица академика королёва 4к1 (фото №4)

купить квартиру улица академика королёва 4к1 (фото №5)

купить квартиру улица академика королёва 4к1 (фото №6)

купить квартиру улица академика королёва 4к1 (фото №7)

купить квартиру улица академика королёва 4к1 (фото №8)

купить квартиру улица академика королёва 4к1 (фото №9)

купить квартиру улица академика королёва 4к1 (фото №10)

купить квартиру улица академика королёва 4к1 (фото №11)

купить квартиру улица академика королёва 4к1 (фото №12)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Академика Королёва, 4к1, 4к1
Станция метро:	ВДНХ
Округ:	Северо-Восточный административный округ
Район:	Останкинский
Этаж:	11
Всего этажей:	22
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	77.5
Жилая площадь (м2):	47.0
Общая площадь кухни (м2):	10.1
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	18,600 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Роскошная 3х комнатная квартира с хорошим ремонтом. Всё делалось себе но по семейным происшествиям приходится продавать. Стопроцентно мебелированная, стиральная и посудомоечная машинки и т.д. В шаговой доступности Останкинский парк, ВДНХ, Ботанический сад. Красивый вид из окон. Отличные соседи. Во дворе большая детская площадка и детский сад, рядом самая наилучшая школа в районе с углублённым исследованием британского языка. Территория охраняется в подъезде консьержка. Один собственник с 2000 года. Резвый выход на сделку.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Останкинский
Округ	СВАО
Индекс	129515
Построен в	1989 году
Фонд	Жилой
Дом серии	КОПЭ
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	22
Всего квартир	599
Площадь (общая)	39118 кв.м.
Площадь (жилая)	22575 кв.м.
Площадь нежилых помещений	849 кв.м.
Всего нежилых помещений	8
Кол-во подъездов	7
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. ВДНХ - 750 м., м. Алексеевская - 1800 м., м. Тропарёво - 2000 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Останкинский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2017 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Академика Королёва, 4к1" состаляла 19 млн. руб, а в 2020 году - 18.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Останкинский" за 4 года упала на 2 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Останкинский, например - Москва, ул. Академика Королёва, 9к1 или Москва, ул. Академика Королёва, 8к1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 16,740 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 216,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 14,880 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 18600 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 18,600 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 173,084 руб.
Из которых проценты - 69,750 руб.
Тело ипотечного кредита 103,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Сергей
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	31.03.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: