Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, улица Академика Варги, 40
Станция метро:	Тропарево
Округ:	Юго-Западный административный округ (ЮЗАО)
Район:	Тёплый Стан
Этаж:	14
Всего этажей:	16
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	76.1
Общая площадь кухни (м2):	10.2
Цена:	12,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается к продаже большая квартира с неплохой планировкой (без перепланировок). Квартира отчасти уже с мебелью, ранее был произведен ремонт с высококачественным выравниваем пола, стенок и потолков, установлены финские древесные окна, кондюки в 3-х комнатах, двери из масива дуба, проведена высококачественная проводка, установлена надежная сантехника, застеклены балкон и лоджия. В шаговой близости детский сад, 2 средне образовательные школы, лесопарк, больница, Среднеобразовательная школа Акварели. Прямая продажа, 1 взрослый владелец объекта, в частной собственности более 5 лет.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Теплый Стан
Округ	ЮЗАО
Индекс	117133
Построен в	1981 году
Фонд	Жилой
Дом серии	ПЗМ-2/16
Высота потолков	275 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	16
Всего квартир	188
Площадь (общая)	12694 кв.м.
Площадь (жилая)	7268 кв.м.
Площадь нежилых помещений	645 кв.м.
Всего нежилых помещений	3
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Тропарёво - 1300 м., м. Теплый стан - 2300 м., м. Коньково - 2500 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Тёплый Стан

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, улица Академика Варги, 40" состаляла 10 млн. руб, а в 2021 году - 9 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Тёплый Стан" за 8 лет упала на 10 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Тёплый Стан, например - Москва, Ленинский проспект, 131 или Москва, ул. Академика Варги, 5

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 10,800 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 141,919 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 9,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 12000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 12,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 111,667 руб.
Из которых проценты - 45,000 руб.
Тело ипотечного кредита 66,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Анна
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	26.04.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица академика варги 40

Общие данные