|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 3-к. |
Улица, Дом: |
Москва, ул. Бахрушина, 10с3, 10с3 |
Станция метро: |
Третьяковская |
До метро: |
15 мин. пешком |
Округ: |
Центральный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
1 |
Всего этажей: |
3 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
80.0 |
Жилая площадь (м2): |
55.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
9.0 |
Состояние: |
Евроремонт |
Цена: |
28,500 млн рубл. |
Дополнительная информация
Мебель: |
Есть |
Бытовая техника: |
Есть |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Предлагается к продаже эксклюзивная квартира в центре Москвы. Историческая улица Бахрушина самая тихая во всем Замоскворечье, Вы расслабленно можете спать с открытыми окнами и не слышать рокот автомобилей, от которых просто не скрыться в Москве. Вокруг жилого дома размещена Прокуратура города Москвы и финансовое учреждение Глобус. Весь район был исключен из реновации, что гарантирует покупателю возможность получать удовольствие историческим центром долгие и длительные годы. В квартире 3 не связанные с собой комнаты (20+20+14.6 кв.м), большой коридор (10 кв.м), кухня 9. Если есть желание потенциального покупателя с наименьшим вложениями можно сделать кухню-столовую (суммарной площадью возле 40 кв.м. В квартире произведен качественный евроремонт по дизайнерскому проекту, ремонт на кухне и в детской обновлен менее чем полугода назад (новая мебель, техника, цвет стенок, клинкерный кирпич). В подарок потенциальному покупателю достанется 2+ парковочное место во дворе, закрепленные за квартирой. Двор огорожен с 2-ух сторон шлагбаумами, посторонние отсутствуют. Неповторимость этого объекта заключается в умопомрачительной инфраструктуре центра Москвы, 15 минут пешим шагом и Вы у Кремля, неограниченное количество баров, ресторанов, кинозалов дадут возможность не думать где провести пятничный вечер. Транспортная развязка даст возможность Вам добираться на работу и с работы без пробок, потому что Вы постоянно будете двигаться против потока автомобилей. Напротив дома МФЦ, в 2-ух минутках ходьбы кинозал 5 звезд и Департамент городского имущества. Единственным недочетом данной квартиры является 1-й этаж, но это недочет только для тех, кто никогда не жил на высочайшем первом этаже и не знает всех плюсов, в квартире установлены дорогие окна рехао (тройные застекленные окна с атермальной однобокой тонировкой, Вы всех видите, а Вас нет) при этом все створки открываются. От квартиры до машинки менее чем 4 метров, никаких неудобств при транспортировке покупок либо крупногабаритных вещей. Один взрослый владелец объекта, в частной собственности с 2013 года, ипотека не исключена, перепланировка не проводилась. В помощи риелторов, риелторов и иных не нуждаюсь, прошу не растрачивать Ваше и мое время :)
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Замоскворечье | | Округ | ЦАО | | Индекс | 115184 | | Построен в | 1956 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 3 | | Всего квартир | 24 | | Площадь (общая) | 2184 кв.м. | | Площадь (жилая) | 1517 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 84 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 1 | | Кол-во подъездов | 4 | | Наличие мусоропровода | нет | | Наличие лифтов | отсутствует | | Рядом находятся метро | м. Павелецкая - 610 м., м. Новокузнецкая - 820 м., м. Третьяковская - 830 м., м. Полянка - 1000 м. |
Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Замоскворечье
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2012 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Бахрушина, 10с3" состаляла
10 млн. руб, а в 2021 году - 30 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Замоскворечье" за
6 лет выросла на 66 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 25,650 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 320,625 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 22,800 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 28500 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 28,500 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 265,209 руб.
- Из которых проценты - 106,875 руб.
- Тело ипотечного кредита 158,334 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Евгений |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
11.01.2020 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 3-к. 79.4 м2
м. Верхние котлы 
Цена: 28.881 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 72.2 м2
м. Верхние котлы 
Цена: 27.803 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 76.1 м2
м. Тульская 
Цена: 27.314 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
