Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру улица борисовские пруды 30

купить квартиру улица борисовские пруды 30 (фото №3)

купить квартиру улица борисовские пруды 30 (фото №4)

купить квартиру улица борисовские пруды 30 (фото №5)

купить квартиру улица борисовские пруды 30 (фото №6)

купить квартиру улица борисовские пруды 30 (фото №7)

купить квартиру улица борисовские пруды 30 (фото №8)

купить квартиру улица борисовские пруды 30 (фото №9)

купить квартиру улица борисовские пруды 30 (фото №10)

купить квартиру улица борисовские пруды 30 (фото №11)

купить квартиру улица борисовские пруды 30 (фото №12)

купить квартиру улица борисовские пруды 30 (фото №13)

купить квартиру улица борисовские пруды 30 (фото №14)

купить квартиру улица борисовские пруды 30 (фото №15)

купить квартиру улица борисовские пруды 30 (фото №16)

купить квартиру улица борисовские пруды 30 (фото №17)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Москва, улица Борисовские Пруды, 30
Станция метро:	Алма-Атинская
До метро:	10 мин. пешком
Округ:	Южный административный округ (ЮАО)
Район:	Братеево
Этаж:	12
Всего этажей:	22
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	102.0
Общая площадь кухни (м2):	11.9
Цена:	14,900 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагаю 4-комн. квартиру общ.пл.102кв м. , в доме серии КОПЭ от метро Алма-Атинская 7-10 мин ходьбы, до м. Борисово-15 мин.Первичная приватизация более 3-х лет, 4 взрослых собственника. Быстрый показ.Владелец объекта.Красивый вид из окон во двор и на набережную Москвы-реки. Во дворе дома- детская площадка. В микрорайоне очень развитая инфраструктура недалеко дошкольные учреждения, средне образовательные школы, супермаркеты (ЛЕНТА круглые сутки, ПЯТЁРОЧКА, БИЛЛА, ДИКСИ),торговые центры (БРАВО, Главный, СТОЛИЦА), бассейн, Дом культуры. Набережная по обе стороны благоустроенна современными прекрасными парками с велодорожками чрезвычайно большенный протяжённости. Риелторов большая просьба не тревожить!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Братеево
Округ	ЮАО
Индекс	115408
Построен в	1985 году
Фонд	Жилой
Дом серии	КОПЭ
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	22
Всего квартир	260
Площадь (общая)	16514 кв.м.
Площадь (жилая)	9547 кв.м.
Площадь нежилых помещений	186 кв.м.
Всего нежилых помещений	5
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Алма-Атинская - 940 м., м. Борисово - 1400 м., м. Марьино - 1500 м., м. Братиславская - 2200 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Братеево

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, улица Борисовские Пруды, 30" состаляла 13 млн. руб, а в 2020 году - 10 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Братеево" за 8 лет упала на 23 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Братеево, например - Москва, ул. Борисовские Пруды, 32

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 13,410 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 131,471 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 11,920 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 14900 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 14,900 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 138,653 руб.
Из которых проценты - 55,875 руб.
Тело ипотечного кредита 82,778 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Андрей
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	14.03.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: