Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, улица Бурденко, 16/12
Станция метро:	Парк Культуры
Округ:	Центральный административный округ (ЦАО)
Район:	Хамовники
Этаж:	3
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	66.0
Цена:	12,800 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

ЦАО район Хамовники в 7-ми минутках от ст метро Парк Культуры. Здание было построен в стиле Неоклассициизма прошлый доходный дом Кандинского. Квартиры с эркером , высотой потолков выше 3,5 метров , большенными окнами с широкими подоконниками и прелестной шумоизоляцией снутри квартиры.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Хамовники
Округ	ЦАО
Индекс	119121
Построен в	1922 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	34
Площадь (общая)	3790 кв.м.
Площадь (жилая)	1639 кв.м.
Площадь нежилых помещений	734 кв.м.
Всего нежилых помещений	6
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Парк Культуры - 910 м., м. Парк Культуры - 960 м., м. Киевская - 990 м., м. Смоленская - 990 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Хамовники

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, улица Бурденко, 16/12" состаляла 35 млн. руб, а в 2019 году - 12 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Хамовники" за 6 лет упала на 65 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Хамовники, например - Москва, Бутиковский пер., 5 или Москва, улица Остоженка, 11

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 11,520 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 174,545 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 10,240 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 12800 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 12,800 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 119,112 руб.
Из которых проценты - 48,000 руб.
Тело ипотечного кредита 71,112 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Объявление
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	04.08.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица бурденко 16 12

Общие данные