Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру улица делегатская вторичка

купить квартиру улица делегатская вторичка (фото №3)

купить квартиру улица делегатская вторичка (фото №4)

купить квартиру улица делегатская вторичка (фото №5)

купить квартиру улица делегатская вторичка (фото №6)

купить квартиру улица делегатская вторичка (фото №7)

купить квартиру улица делегатская вторичка (фото №8)

купить квартиру улица делегатская вторичка (фото №9)

купить квартиру улица делегатская вторичка (фото №10)

купить квартиру улица делегатская вторичка (фото №11)

купить квартиру улица делегатская вторичка (фото №12)

купить квартиру улица делегатская вторичка (фото №13)

купить квартиру улица делегатская вторичка (фото №14)

купить квартиру улица делегатская вторичка (фото №15)

купить квартиру улица делегатская вторичка (фото №16)

купить квартиру улица делегатская вторичка (фото №17)

купить квартиру улица делегатская вторичка (фото №18)

купить квартиру улица делегатская вторичка (фото №19)

купить квартиру улица делегатская вторичка (фото №20)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Россия, Москва, Цветной бульвар, Делегатская улица, 16/1, 16/1
Станция метро:	Трубная
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Тверской
Этаж:	2
Всего этажей:	9
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	85.0
Жилая площадь (м2):	51.0
Общая площадь кухни (м2):	11.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	32,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Бытовая техника:	Есть
Описание:	Дом размещен в спокойном месте исторического центра, в 2-ух шагах Екатерининский сквер и Делегатский парк. Все нужное в 2-ух шагах: детские сады, средне образовательные школы, супермаркеты, торговые центры и иная нужная для жизни инфраструктура. Большая квартира с высококачественным ремонтом и многофункциональной планировкой, интегрированная мебель и техника , полы с обогревом в сан узлах и рабочей зоне. Дом ЖСК, закрытая территория, круглосуточно охрана и видео контроль. Непосредственная продажа, документы более 10 лет, быстрый показ и пермоментный выход на сделку. Ипотека не возбраняется.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Тверской
Округ	ЦАО
Индекс	127473
Построен в	1987 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	280 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	9
Всего квартир	139
Площадь (общая)	7970 кв.м.
Площадь (жилая)	4113 кв.м.
Площадь нежилых помещений	416 кв.м.
Всего нежилых помещений	6
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Цветной бульвар - 530 м., м. Достоевская - 690 м., м. Трубная - 960 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Тверской

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Россия, Москва, Цветной бульвар, Делегатская улица, 16/1" состаляла 40 млн. руб, а в 2021 году - 34 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Тверской" за 9 лет упала на 15 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Тверской, например - Москва, м. Менделеевская, Новолесная улица, 18к1, подъезд 2 или Москва, м. Достоевская, 1-й Самотёчный переулок, 12с1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 28,800 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 338,824 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 25,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 32000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 32,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 297,778 руб.
Из которых проценты - 120,000 руб.
Тело ипотечного кредита 177,778 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Шухов Михаил
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	11.01.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: